Humansia 7 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Humansia 7

Humansia 7

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
145m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Humansia 7 44韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9.45億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Soha 小学校
    京畿道の上位45%
    13分 / 0.6km
  • A
    Chunghyeon 中学校
    京畿道の上位26%
    1.8km
  • A
    Soha 高校
    京畿道の上位40%
    ソウル大学 수시 합격 2
    0.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Soha 高校
ソウル大学 수시 합격 2
A
上位40%
0.5km
Soha 中学校
A
上位33%
0.5km
Soha 小学校
A
上位45%
 13分 / 0.6km
Anseo 中学校
C
上位85%
1.1km
Unsan 高校
C
上位96%
1.3km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Imdaejutaek
    0m
  • A
    再建築
    Nam ソウル Lucky
    930m
  • B
    工事
    Geumcheonsiheungdong Jonghapbyeongwon
    938m
周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
42点
非常に注目
生活
79点
良い
教育
75点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Humansia 7 概要

Humansia 7 · 京畿道 光明市 Soha-dong · 701戸 · 竣工 2010.03。

Humansia 7 · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 945,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、7階）；最低売出価格 930,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Humansia 7 44韓国坪（専有119.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9.35億ウォン–10.3億ウォン、6〜10階 10億ウォン–10.55億ウォン、11〜15階 10.1億ウォン–10.55億ウォン です。急ぎの売出水準は8.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Humansia 7 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約77万ウォン（財産税 77万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 8.84億ウォン；チョンセ保証金推定 6.46億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 9.68億ウォン；チョンセ保証金推定 6.9億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 10.35億ウォン；チョンセ保証金推定 7.28億ウォン。

近隣の学校：Soha 小学校、Soha 中学校、Soha 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Humansia 7 · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 945,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、7階）；最低売出価格 930,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Humansia 7 · 京畿道 光明市 Soha-dong · 701戸 · 竣工 2010.03。
広さ別の相場は？
37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 8.84億ウォン；チョンセ保証金推定 6.46億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 9.68億ウォン；チョンセ保証金推定 6.9億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 10.35億ウォン；チョンセ保証金推定 7.28億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Soha 小学校、Soha 中学校、Soha 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Humansia 7 44韓国坪（専有119.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9.35億ウォン–10.3億ウォン、6〜10階 10億ウォン–10.55億ウォン、11〜15階 10.1億ウォン–10.55億ウォン です。急ぎの売出水準は8.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Humansia 7 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約77万ウォン（財産税 77万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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