다대코오롱맨션 21평 적정 호가는 얼마인가요?

다대코오롱맨션 21평(전용 62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 2.1억, 중층(2~3층) 2.1억~2.2억, 고층(4~5층) 2.1억~2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9OGCFT?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

다대코오롱맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 15평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 6.8천입니다. 16평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 7.5천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1억입니다. 23평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.1억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.3억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.4억입니다.

다대코오롱맨션 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 다선초등학교, 다대중학교, 다대고등학교가 있습니다.

다대동 다대코오롱맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

다대3구역
0m
A
재건축

다대다해
220m
A
재개발

다대1구역
817m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

다대코오롱맨션 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액20,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
다선초
부산 상위 71%
8분 / 0.4km
B
다송중
부산 상위 57%
0.3km
B
다대고
부산 상위 64%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
다송중학교	B 상위 57%	0.3km
다선초등학교	B 상위 71%	8분 / 0.4km
두송중학교	B 상위 58%	0.5km
영남중학교	C 상위 93%	1.1km
다대중학교	C 상위 86%	1.4km

환경

거주점수

유의

57점

교통

73점

좋음

생활

48점

매우유의

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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다대코오롱맨션 한눈에 보기

다대코오롱맨션은 다대동에 위치한 520세대 대단지 아파트로, 1988.07 입주한 39년차 단지입니다.

다대코오롱맨션 21평 매매 최근 실거래가는 2억 700만(2025.11.11 계약, 2층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(3층)입니다.

다대코오롱맨션 21평(전용 62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 2.1억, 중층(2~3층) 2.1억~2.2억, 고층(4~5층) 2.1억~2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

다대코오롱맨션 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,940만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 하삼동커피 롯데캐슬블루점 (54m), 장내과의원 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 다대코오롱아파트 (71m), 다대코오롱아파트 (83m)이 있습니다. 교육 시설로는 패럴랙스수학영어학원 (101m), 다대이아이이고려대학교국제어학원 (124m)이 있습니다.

다대코오롱맨션 단지 정보

세대수: 520세대
입주: 1988.07 (39년차)
층수: 5~5층
용적률: 136%
건폐율: 38%
주차: 520대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 코오롱건설(주)
평형: 15·16·21·23·25·28평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
15평	1억 3,369만	6,841만
16평	1억 4,118만	7,556만
21평	1억 9,940만	1억 749만
23평	2억 2,665만	1억 1,769만
25평	2억 5,214만	1억 3,819만
28평	2억 6,457만	1억 4,711만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -9.9%

계약일	동	층	거래가
2025.11.11	6동	2층	2억 700만
2025.11.04	6동	3층	2억 500만
2025.09.27	3동	5층	1억 9,000만
2025.05.19	8동	3층	2억 2,000만직거래
2024.07.25	5동	1층	2억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 8건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 2억 500만 · 최고 2억 5,000만
단지 전체 매물 51건 (사하구 평균 24.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 9개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 40세대	남향	—
2동	5층 · 50세대	남향	24.07.28 23평 5층 2억 5,000만
3동	5층 · 60세대	남향	25.09.27 21평 5층 1억 9,000만
4동	5층 · 50세대	남향	25.11.27 23평 1층 2억 4,500만
5동	5층 · 60세대	남향	25.07.10 16평 5층 1억 6,700만
6동	5층 · 60세대	남향	25.11.11 21평 2층 2억 700만
7동	5층 · 60세대	남향	26.06.17 25평 5층 2억 6,000만
8동	5층 · 60세대	남향	25.06.26 16평 1층 1억 7,000만
9동	5층 · 80세대	남향	26.05.04 15평 1층 1억 2,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
다선초등학교	423m	부산 상위 71%
다송중학교	310m	부산 상위 57%
두송중학교	481m	부산 상위 58%
다대고등학교	1.7km	부산 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

다대코오롱맨션 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 다대코오롱맨션 21평 매매 최근 실거래가는 2억 700만(2025.11.11 계약, 2층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(3층)입니다.
다대코오롱맨션 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 다대코오롱맨션 21평(전용 62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 2.1억, 중층(2~3층) 2.1억~2.2억, 고층(4~5층) 2.1억~2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9OGCFT?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
다대코오롱맨션 21평 보유세는 얼마인가요?: 다대코오롱맨션 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,940만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
다대코오롱맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 15평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 6.8천입니다. 16평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 7.5천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1억입니다. 23평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.1억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.3억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.4억입니다.
다대코오롱맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 다대코오롱맨션은 다대동에 위치한 520세대 대단지 아파트로, 1988.07 입주한 39년차 단지입니다.
다대코오롱맨션 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 다선초등학교, 다대중학교, 다대고등학교가 있습니다.
다대코오롱맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 하삼동커피 롯데캐슬블루점 (54m), 장내과의원 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 다대코오롱아파트 (71m), 다대코오롱아파트 (83m)이 있습니다. 교육 시설로는 패럴랙스수학영어학원 (101m), 다대이아이이고려대학교국제어학원 (124m)이 있습니다.

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