다대동 재성힐링파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

재성힐링파크
재성힐링파크
재성힐링파크

재성힐링파크

다대동 · 54세대 · 2015.07(12년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
26평
최근 실거래가
—
매물 최저가
1억 9,000
13층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    다대1구역
    78m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
재성힐링파크 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액23,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    다대초
    부산 상위 77%
    9분 / 0.4km
  • B
    다선중
    부산 상위 53%
    0.9km
  • B
    다대고
    부산 상위 64%
    0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
다대중학교
C
상위 86%
0.3km
다대초등학교
C
상위 77%
 9분 / 0.4km
다대고등학교
B
상위 64%
0.5km
다선중학교
B
상위 53%
0.9km
두송중학교
B
상위 58%
1.1km
더보기
환경
거주점수
보통
62점
교통
74점
좋음
생활
53점
유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT다대동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
다대동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
다대동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
다대동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
다대동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
부산 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

재성힐링파크 한눈에 보기

재성힐링파크는 다대동에 위치한 54세대 아파트로, 2015.07 입주한 12년차 단지입니다.

재성힐링파크 26평 매매 2026.10.22 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(13층)입니다.

재성힐링파크 26평(전용 71.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(4~5층) 1.7억, 중층(6~11층) 1.7억~1.9억, 고층(12~17층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

재성힐링파크 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,986만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 김동진 정신건강의학과의원 (42m), 다대정내과의원 (42m)이 있습니다. 교통 시설로는 다대포항 (58m), 다대포항역 (75m)이 있습니다. 교육 시설로는 춤서리댄스학원 (95m), 하이위드학원 (123m)이 있습니다.

재성힐링파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 재성힐링파크 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 9,364만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 9,363만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

재성힐링파크 단지 정보

세대수
54세대
입주
2015.07 (12년차)
층수
17~17층
용적률
641%
건폐율
57%
주차
57대 (세대당 1.05대)
난방
개별난방 · 도시가스
평형
23·24·25·26평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평1억 7,792만1억 3,883만
24평1억 8,206만1억 4,556만
25평1억 9,097만1억 5,280만
26평1억 9,363만1억 5,642만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 26평 매매 매물 1건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 1억 9,000만
  • 단지 전체 매물 2건 (사하구 평균 24.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 11~16층

학군

학교거리학군 정보
다대초등학교446m부산 상위 77%
다대중학교324m부산 상위 86%
다선중학교898m부산 상위 53%
다대고등학교539m부산 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

재성힐링파크 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
재성힐링파크 26평 매매 2026.10.22 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(13층)입니다.
재성힐링파크 26평 적정 호가는 얼마인가요?
재성힐링파크 26평(전용 71.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(4~5층) 1.7억, 중층(6~11층) 1.7억~1.9억, 고층(12~17층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4auaTi?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
재성힐링파크 26평 보유세는 얼마인가요?
재성힐링파크 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,986만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
재성힐링파크 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 재성힐링파크 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 9,364만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 9,363만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
재성힐링파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 22일 기준 23평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 25평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 26평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다.
재성힐링파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
재성힐링파크는 다대동에 위치한 54세대 아파트로, 2015.07 입주한 12년차 단지입니다.
재성힐링파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 다대초등학교, 다대중학교, 다대고등학교가 있습니다.
재성힐링파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 김동진 정신건강의학과의원 (42m), 다대정내과의원 (42m)이 있습니다. 교통 시설로는 다대포항 (58m), 다대포항역 (75m)이 있습니다. 교육 시설로는 춤서리댄스학원 (95m), 하이위드학원 (123m)이 있습니다.

사하구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

다대동 다른 아파트

주변 아파트 16곳 더 보기
지도 보기