압구정동 현대6,7차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
47평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
압구정 3구역, 70층의 시작
오를 이유 3
1시공사까지 정해진 70층 청사진
기존 3,934가구가 5,175가구로 재편되는 계획. 랜드마크 2개 동 최고 250m 이하로 스카이라인 자체가 바뀜.
70층 5,175가구 계획현대건설 시공사 선정
2압구정역 350m 초역세권
현대백화점 압구정본점을 품은 도보권. 한강까지 덮개공원과 보행교가 이어질 예정.
압구정역 350m한강 덮개공원·보행교
3최고가를 다시 쓰는 거래 체력
80평 최고 130.5억으로 압구정 재건축 지구 전체 역대 최고가 기록. 47평은 연 21건 손바뀜.
80평 최고 130.5억47평 연 21건
재건축 후에는 서울에서 이 이상의 단지는 없을것으로 생각됩니다
남은 숙제 3
1토지 소유권 정리
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
신속통합기획 확정
현대건설 시공사 선정
사업시행인가
한강 보행교 신설
압구정3구역 완공
지금 여기 · 현대건설 시공사 선정
다음 이벤트 · 사업시행인가인가가 나오면 5,175가구 계획이 확정 궤도에 올라 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
한강과 이어지는 70층 압구정 현대
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
현대6,7차 47평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액745,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울압구정초서울 상위 1%5분 / 0.2km
S압구정중서울 상위 2%0.4km
A청담고서울 상위 29%1.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
21명
자료 보유 1개교 합계
의대
22명
자료 보유 1개교 합계
치대
3명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
1명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철압구정역(위례과천선)349m
- B재건축압구정2구역474m
- B재건축압구정4구역578m
- B재건축압구정5구역864m
- B재건축압구정1구역956m
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
70점
보통
생활
92점
매우좋음
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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5년째 거주중인데 교통 때문에 다른 데 못 가요
젬쏭 · 2023.06재건축시 어떤 뷰가 나올지 궁금합니다
Kevin#345 · 2023.05여기도 난방비 폭탄.. 평당 8천원 나온 것 같습니다.
혜원#875 · 2023.01옛날 아파트라 같은 평수대비 좁습니다. 구조도 이상합니다. 답답하게 되어 있습니다. 기둥도 평수에 따라 2~4개 들어 있습니다. 천장 낮습니다. 주차는 7시이후들어오면 못합니다. 관리원들이 많아 인건비 때문에 관리비도 싸지 않습니다. 겨울에는 중앙난방이라서 겨울에 추위 안타는분은 더워서 짜증좀 납니다. 난방이도 무조건 내야 하구요. 거주자 대부분이 나이가 많아 젊거나 중년정도분은 소셜 네트워킹은 어렵습니다. 아무튼 46년되어 아파트로는 다 꽝입니다. 위치만 좋습니다. 진짜 부자들은 세주고 딴데 살고 그동안 돈 못벌고 눌어앉은 노인분…
터리#944 · 2022.03