압구정동 현대10차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대10차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    압구정3구역
    0m
  • B
    재건축
    압구정2구역
    398m
  • S
    지하철
    압구정역(위례과천선)
    547m
  • B
    재건축
    압구정4구역
    837m
  • B
    재건축
    압구정1구역
    875m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
현대10차 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액447,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울압구정초
    서울 상위 1%
    9분 / 0.4km
  • S
    압구정중
    서울 상위 2%
    0.6km
  • A
    청담고
    서울 상위 29%
    1.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
21명
자료 보유 1개교 합계
의대
22명
자료 보유 1개교 합계
치대
3명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울압구정초등학교
S
상위 1%
 9분 / 0.4km
압구정고등학교
B
상위 57%
0.6km
압구정중학교
S
상위 2%
0.6km
신구중학교
S
상위 3%
0.7km
신사중학교
S
상위 2%
0.9km
더보기
환경
거주점수
좋음
80점
교통
53점
유의
생활
88점
매우좋음
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

현대10차 한눈에 보기

현대10차는 압구정동에 위치한 144세대 아파트로, 1982.06 입주한 45년차 단지입니다.

현대10차 34평 매매 최근 실거래가는 44억 7,000만(2024.09.20 계약, 6층)입니다.

현대10차 34평(전용 108.15㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 55.3억~57.2억, 중층(5~8층) 57.2억~58.1억, 고층(9~12층) 58.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 51.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대10차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1,991만 원(재산세 764만 원 · 종부세 1,227만 원)입니다. 2026년 공시가격 38억 417만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 커스텀커피 압구정점 (72m), 보통의의원 (95m)이 있습니다. 교육 시설로는 하늘발레무용교습소 (93m), 상위권수학학원 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대아파트 (538m), 현대아파트 (586m)이 있습니다.

현대10차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 현대10차 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 57억 3,822만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 56억 7,876만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

현대10차 단지 정보

세대수
144세대
입주
1982.06 (45년차)
층수
12~12층
용적률
228%
건폐율
23%
주차
187대 (세대당 1.29대)
난방
개별난방 · 도시가스
평형
34·49평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평56억 7,876만9억 834만
49평73억 6,977만18억 1,596만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -14.3%

계약일동층거래가
2024.09.20202동6층44억 7,000만
2024.09.13202동4층42억 7,000만
2024.08.13202동6층43억
2024.08.10202동11층46억
2024.07.03202동12층41억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 12건 (강남구 평균 46.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~11층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
201동12층 · 48세대남향24.07.31 49평 5층 65억 5,000만
202동12층 · 96세대남향24.09.20 34평 6층 44억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울압구정초등학교435m서울 상위 1%
압구정중학교643m서울 상위 2%
신구중학교750m서울 상위 3%
압구정고등학교600m서울 상위 57%
청담고등학교1.6km서울 상위 29%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

현대10차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
현대10차 34평 매매 최근 실거래가는 44억 7,000만(2024.09.20 계약, 6층)입니다.
현대10차 34평 적정 호가는 얼마인가요?
현대10차 34평(전용 108.15㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 55.3억~57.2억, 중층(5~8층) 57.2억~58.1억, 고층(9~12층) 58.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 51.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ySbZC?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대10차 34평 보유세는 얼마인가요?
현대10차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1,991만 원(재산세 764만 원 · 종부세 1,227만 원)입니다. 2026년 공시가격 38억 417만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대10차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 현대10차 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 57억 3,822만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 56억 7,876만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
현대10차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 34평형의 매매 시세는 56.7억, 전세는 9억입니다. 49평형의 매매 시세는 73.6억, 전세는 18.1억입니다.
현대10차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현대10차는 압구정동에 위치한 144세대 아파트로, 1982.06 입주한 45년차 단지입니다.
현대10차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울압구정초등학교, 압구정중학교, 압구정고등학교가 있습니다.
현대10차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 커스텀커피 압구정점 (72m), 보통의의원 (95m)이 있습니다. 교육 시설로는 하늘발레무용교습소 (93m), 상위권수학학원 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대아파트 (538m), 현대아파트 (586m)이 있습니다.

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