압구정동 미성2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
미성2차는 압구정동에 위치한 911세대 대단지 아파트로, 1987.12 입주한 40년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 28평형의 매매 시세는 43.8억, 전세는 9.4억입니다. 41평형의 매매 시세는 54.5억, 전세는 14.1억입니다. 49평형의 매매 시세는 65.1억, 전세는 15.7억입니다.
인근 학군으로는 서울신구초등학교, 신사중학교가 있습니다.
최고 17층의 단지입니다.
생활편의 시설로는 서울윤내과의원 (43m), 김승기치과의원 (94m)이 있습니다. 교육 시설로는 김인희국어교습소 (89m), 압구정통합사회교습소 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 신사중학교 (155m), 신사중학교 (176m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
28평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
한강 앞마당, 압구정 1구역
오를 이유 3
1911세대가 쥔 1구역 주도권
미성1차 322세대와 합치면 1,233세대. 용적률 233%로 최고 70층까지 거론되는 사업성.
911세대 9개동용적률 233%
2구축인데 이미 50억 가격표
28평 최고 50억, 49평 최고 77억. 28평만 연 24건 손바뀜으로 유동성까지 받침.
28평 최고 50억49평 최고 77억
3한강과 세 개 역을 낀 자리
신사역 823m, 압구정역 869m. 올림픽대로와 한남대교를 앞마당으로 쓰는 입지.
신사역 823m압구정역 869m
오래된 아파트인데 층간 소음이 적은 편이라 아이 키우기 좋다
남은 숙제 3
1미성1차와의 통합 방정식
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
압구정2구역 조합설립
한강 안전진단
미성1차 항소심 판결
압구정1구역 조합설립
위례신사선 개통
지금 여기 · 한강 안전진단 · 23.08.30
다음 이벤트 · 미성1차 항소심 판결판결로 통합 재건축 구도가 확정되면 멈춰 있던 절차가 다시 굴러가고 사업 시계가 정상화됨.
한강 조망 초고층 랜드마크 벨트 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
미성2차 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울신구초서울 상위 0%8분 / 0.4km
S신사중서울 상위 2%0.2km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축한강457m
- B리모델링잠원롯데캐슬갤럭시 1차479m
- B재건축압구정2구역648m
- B리모델링잠원훼미리670m
- S지하철신사역(위례신사선)822m
더보기
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
64점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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