압구정동 미성1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
한강 1분, 용적률 93%의 힘
오를 이유 3
1통합 재건축으로 방향 확정
대법원 상고 기각으로 미성2차와의 통합 방향이 굳어짐. 압구정1구역 1,393세대 계획으로 시계가 다시 돎.
압구정1구역 1,393세대 계획추진위원회승인 20.11
2322세대에 용적률 93%
3개 동 322세대에 용적률 93%. 압구정 한강변에서 이만한 대지 여력을 가진 소규모 단지는 희소함.
용적률 93%1982년 322세대 3개동
3경매가 먼저 매긴 미래값
33평 역대 최고 55.5억. 경매에서 감정가 153%인 54억 낙찰로 미래 가치가 선반영됨.
33평 최고 55.5억경매 감정가 153% 낙찰
오래되도 좋은 아파트, 개성 있는 단지
남은 숙제 3
1조합설립까지 남은 한 도장
2
3
재건축 로드맵
지금 여기 · 4/10단계 추진위원회 승인 · 2020.11 통과
다음 도장 · 조합설립 인가
완성되면 1,393세대
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
미성1차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액473,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울신구초서울 상위 0%8분 / 0.4km
S압구정중서울 상위 2%1.2km
B압구정고서울 상위 57%1.2km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축압구정1구역0m
- B재건축압구정2구역448m
- A재건축한강652m
- B리모델링잠원롯데캐슬갤럭시 1차684m
- S지하철압구정역(위례과천선)712m
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환경거주점수
매우좋음
84점
교통
65점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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저평가 단지입니다 넘 좋은 아파트
잠꼬대하는패셔니스타 · 2025.02압구정 지분많은 아파트
잠꼬대하는패셔니스타 · 2022.06