주안동 광해리드빌(101동) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

광해리드빌(101동)
광해리드빌(101동)
광해리드빌(101동)

광해리드빌(101동)

주안동 · 70세대 · 2001.04(26년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
1억 5,500
8층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    간석동 616-40
    718m
  • A
    재건축
    주안미도
    766m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
광해리드빌(101동) 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액20,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    인천석암초
    인천 상위 76%
    5분 / 0.3km
  • A
    제물포여중
    인천 상위 28%
    1.6km
  • A
    인천고
    인천 상위 44%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인천석암초등학교
C
상위 76%
 5분 / 0.3km
석정여자고등학교
B
상위 70%
0.8km
인천남고등학교
C
상위 93%
0.8km
인천고등학교
A
상위 44%
1.1km
제물포여자중학교
A
상위 28%
1.6km
환경
거주점수
보통
62점
교통
70점
보통
생활
55점
유의
교육
78점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

주안동 광해리드빌(101동)는 70세대(2001.04 입주), 24평 매매 시세 1억 8,238만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 8,379만 — 2026.11.02 기준.

광해리드빌(101동) 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

광해리드빌(101동) 한눈에 보기

광해리드빌(101동)는 주안동에 위치한 70세대 아파트로, 2001.04 입주한 26년차 단지입니다.

광해리드빌(101동) 24평 매매 2026.11.02 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(8층)입니다.

광해리드빌(101동) 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(2~5층) 1.7억, 중층(6~10층) 1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

광해리드빌(101동) 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,786만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 투모로우짐 주안간석점 (24m), 김용철산부인과의원 (55m)이 있습니다. 교육 시설로는 새이룸어린이집 (138m), 꿈터국어수학학원 (191m)이 있습니다. 교통 시설로는 인천가정법원.인천지방법원등기국 (177m), 광명아파트 (204m)이 있습니다.

광해리드빌(101동) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 광해리드빌(101동) 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 8,379만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 1억 8,238만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

광해리드빌(101동) 단지 정보

세대수
70세대
입주
2001.04 (26년차)
층수
15~15층
용적률
578%
건폐율
64%
주차
54대 (세대당 0.77대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)광해건설
평형
24·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평1억 8,238만1억 5,428만
33평2억 3,345만1억 8,874만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 24평 매매 매물 5건 · 최저 1억 5,500만 · 중간 1억 7,900만 · 최고 2억 500만
  • 단지 전체 매물 6건 (미추홀구 평균 19.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

광해리드빌(101동) 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
광해리드빌(101동) 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 9~14층
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 70세대—26.05.04 33평 15층 2억 3,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천석암초등학교269m인천 상위 76%
제물포여자중학교1.6km인천 상위 28%
석정여자고등학교757m인천 상위 70%
인천남고등학교794m인천 상위 93%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 주안동 아파트 비교

광해리드빌(101동)는 주안동 아파트 62곳 중 평당 시세 28위(평당 759만원)입니다. 주안동에서 가장 비싼 아파트는 더샵아르테(평당 2,234만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위더샵아르테1,1463년2,234만
2위힐스테이트푸르지오주안2,9584년2,048만
3위주안파크자이더플래티넘2,0544년1,854만
4위포레나인천미추홀8645년1,744만
5위주안역센트레빌1,4586년1,739만
6위e편한세상주안에듀서밋3864년1,522만
7위주안더월드스테이트3,15819년1,386만
8위주안역신일해피트리2446년1,357만
9위인천관교한신휴플러스1,50917년1,118만
10위행복마을9120년1,109만
11위진흥82832년1,104만
12위주안현대홈타운44325년1,094만
13위주안지웰에스테이트1868년1,060만
14위주안한신휴플러스49421년976만
15위진도로르빌7822년975만
16위대산고운누리10822년963만
17위쌍용주안76843년936만
18위드림시티(도시형)26412년908만
19위현대33842년863만
20위선정10326년851만
21위광해리드빌(102동)8525년845만
22위아주7044년839만
23위주안휴먼빌9921년834만
24위석락6049년812만
25위남광로얄(1443)47447년786만
26위두산7629년785만
27위보미리즌빌8016년776만
28위광해리드빌(101동)7026년759만
29위연흥(1491-3)23542년757만
30위현광고층27332년757만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 62곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

광해리드빌(101동) 시세 10년 흐름

광해리드빌(101동) 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 5,022만원에서 2026년 11월 1억 8,238만원으로 10년간 +21.4% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 1억 9,871만원이며 지금은 최고점 대비 -8.2%입니다. 최근 1년 +0.6%, 3년 -3%, 5년 +3.8%, 전세가율 84.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

광해리드빌(101동) 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
광해리드빌(101동) 24평 매매 2026.11.02 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(8층)입니다.
광해리드빌(101동) 24평 적정 호가는 얼마인가요?
광해리드빌(101동) 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(2~5층) 1.7억, 중층(6~10층) 1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9HZcKY?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
광해리드빌(101동) 24평 보유세는 얼마인가요?
광해리드빌(101동) 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,786만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
광해리드빌(101동) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 광해리드빌(101동) 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 8,379만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 1억 8,238만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
광해리드빌(101동)는 주안동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
광해리드빌(101동)는 주안동 아파트 62곳 중 평당 시세 28위(평당 759만원)입니다. 주안동에서 가장 비싼 아파트는 더샵아르테(평당 2,234만원)입니다.
광해리드빌(101동) 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
광해리드빌(101동) 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 5,022만원에서 2026년 11월 1억 8,238만원으로 10년간 +21.4% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 1억 9,871만원이며 지금은 최고점 대비 -8.2%입니다. 최근 1년 +0.6%, 3년 -3%, 5년 +3.8%, 전세가율 84.6%.
광해리드빌(101동) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 2일 기준 24평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다.
광해리드빌(101동) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
광해리드빌(101동)는 주안동에 위치한 70세대 아파트로, 2001.04 입주한 26년차 단지입니다.
광해리드빌(101동) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천석암초등학교, 제물포여자중학교, 석정여자고등학교가 있습니다.
광해리드빌(101동) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 투모로우짐 주안간석점 (24m), 김용철산부인과의원 (55m)이 있습니다. 교육 시설로는 새이룸어린이집 (138m), 꿈터국어수학학원 (191m)이 있습니다. 교통 시설로는 인천가정법원.인천지방법원등기국 (177m), 광명아파트 (204m)이 있습니다.

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