Yeomju Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yeomju Mansion
Yeomju Mansion

Yeomju Mansion

Hwajeong-dong · 261戸 · 1983.12 · 築44年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
62m²
直近成約価格
1.2億ウォン
4階
最低売出価格
9,500万ウォン
5階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Yeomju Mansion 19韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Yeomju 小学校
    全南光州の上位22%
    5分 / 0.3km
  • S
    Gwangdeok 中学校
    全南光州の上位14%
    0.4km
  • S
    光州 Seoseok 高校
    全南光州の上位23%
    医学部 9歯学部 2
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeomju 小学校
S
上位22%
 5分 / 0.3km
光州 Hwajeong 中学校
A
上位30%
0.3km
Gwangdeok 高校
A
上位33%
0.3km
Gwangdeok 中学校
S
上位14%
0.4km
光州 Seoseok 中学校
A
上位27%
0.7km
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周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
42点
非常に注目
生活
50点
非常に注目
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHwajeong-dong 直近成約・最高値
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Hwajeong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Yeomju Mansion 概要

Yeomju Mansion · 全南光州 西区 Hwajeong-dong · 261戸 · 竣工 1983.12。

Yeomju Mansion · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 120,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.17、4階）；最低売出価格 95,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeomju Mansion 19韓国坪（専有60.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 1.48億ウォン、2〜3階 1.52億ウォン–1.55億ウォン、4〜5階 1.52億ウォン–1.55億ウォン です。急ぎの売出水準は1.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeomju Mansion 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,659万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 8,766万ウォン；チョンセ保証金推定 7,500万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 8,837万ウォン。

近隣の学校：Yeomju 小学校、Gwangdeok 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeomju Mansion · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 120,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.17、4階）；最低売出価格 95,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeomju Mansion · 全南光州 西区 Hwajeong-dong · 261戸 · 竣工 1983.12。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 8,766万ウォン；チョンセ保証金推定 7,500万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 8,837万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yeomju 小学校、Gwangdeok 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeomju Mansion 19韓国坪（専有60.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 1.48億ウォン、2〜3階 1.52億ウォン–1.55億ウォン、4〜5階 1.52億ウォン–1.55億ウォン です。急ぎの売出水準は1.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeomju Mansion 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,659万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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