Hwajeong 2 Yeongmuyedaeum · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

화정2차영무예다음
Hwajeong 2 Yeongmuyedaeum

Hwajeong 2 Yeongmuyedaeum

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
191m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hwajeong 2 Yeongmuyedaeum 58韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Seongjin 小学校
    Jeonnam 光州の上位37%
    9分 / 0.5km
  • S
    Gwangdeok 中学校
    Jeonnam 光州の上位14%
    0.7km
  • S
    光州 Seoseok 高校
    Jeonnam 光州の上位23%
    医学部 9歯学部 2
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongjin 小学校
A
上位37%
 9分 / 0.5km
光州 Girls’ 高校
B
上位57%
0.6km
Gwangdeok 中学校
S
上位14%
0.7km
Gwangdeok 高校
A
上位33%
0.7km
光州 Hyogwang 中学校
A
上位32%
0.8km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
63点
普通
生活
57点
注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hwajeong 2 Yeongmuyedaeum 概要

Hwajeong 2 Yeongmuyedaeum · Jeonnam 光州 西区 Hwajeong-dong · 35戸 · 竣工 2009.02。

Hwajeong 2 Yeongmuyedaeum · 58 韓国坪（約191.7 m²）：直近成約価格 520,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.14、8階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hwajeong 2 Yeongmuyedaeum 58韓国坪（専有156.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4.6億ウォン–4.85億ウォン、5〜9階 4.85億ウォン–5億ウォン、10〜12階 5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hwajeong 2 Yeongmuyedaeum 58韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Seongjin 小学校、Gwangdeok 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hwajeong 2 Yeongmuyedaeum · 58 韓国坪（約191.7 m²）：直近成約価格 520,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.14、8階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hwajeong 2 Yeongmuyedaeum · Jeonnam 光州 西区 Hwajeong-dong · 35戸 · 竣工 2009.02。
近くの学校は？
近隣の学校：Seongjin 小学校、Gwangdeok 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hwajeong 2 Yeongmuyedaeum 58韓国坪（専有156.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4.6億ウォン–4.85億ウォン、5〜9階 4.85億ウォン–5億ウォン、10〜12階 5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hwajeong 2 Yeongmuyedaeum 58韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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