Daeju · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • チョンセ比率
99m²
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5年
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譲渡価額2.3億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Yeomju 小学校
    Jeonnam 光州の上位22%
    10分 / 0.5km
  • S
    Gwangdeok 中学校
    Jeonnam 光州の上位14%
    0.4km
  • S
    光州 Seoseok 高校
    Jeonnam 光州の上位23%
    医学部 9歯学部 2
    0.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Hwajeong 中学校
A
上位30%
0.1km
Gwangdeok 高校
A
上位33%
0.4km
Gwangdeok 中学校
S
上位14%
0.4km
Yeomju 小学校
S
上位22%
 10分 / 0.5km
光州 Seoseok 中学校
A
上位27%
0.6km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
42点
非常に注目
生活
51点
注目
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Hwajeong-dong 売出物件が減少中
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Hwajeong-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Hwajeong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jeonnam 光州 大規模マンション
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Daeju 概要

Daeju · Jeonnam 光州 西区 Hwajeong-dong · 298戸 · 竣工 1992.12。

Daeju · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 230,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、17階）；最低売出価格 175,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daeju 30韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.96億ウォン–2.09億ウォン、7〜13階 2.09億ウォン–2.14億ウォン、14〜20階 2.14億ウォン–2.15億ウォン です。急ぎの売出水準は1.66億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daeju 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.97億ウォン；チョンセ保証金推定 4,000万ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 2.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。

近隣の学校：Yeomju 小学校、Gwangdeok 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daeju · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 230,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、17階）；最低売出価格 175,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daeju · Jeonnam 光州 西区 Hwajeong-dong · 298戸 · 竣工 1992.12。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.97億ウォン；チョンセ保証金推定 4,000万ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 2.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yeomju 小学校、Gwangdeok 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daeju 30韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.96億ウォン–2.09億ウォン、7〜13階 2.09億ウォン–2.14億ウォン、14〜20階 2.14億ウォン–2.15億ウォン です。急ぎの売出水準は1.66億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daeju 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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