Geumho Town 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

금호타운4차
Geumho Town 4

Geumho Town 4

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Geumho Town 4 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.48億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Yeomju 小学校
    Jeonnam 光州の上位22%
    9分 / 0.4km
  • S
    Gwangdeok 中学校
    Jeonnam 光州の上位14%
    0.5km
  • S
    光州 Seoseok 高校
    Jeonnam 光州の上位23%
    医学部 9歯学部 2
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Hwajeong 中学校
A
上位30%
0.3km
Yeomju 小学校
S
上位22%
 9分 / 0.4km
Gwangdeok 高校
A
上位33%
0.5km
Gwangdeok 中学校
S
上位14%
0.5km
光州 Seoseok 中学校
A
上位27%
0.8km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
42点
非常に注目
生活
53点
注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hwajeong-dong チョンセ差額投資
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Geumho Town 4 概要

Geumho Town 4 · Jeonnam 光州 西区 Hwajeong-dong · 471戸 · 竣工 1996.12。

Geumho Town 4 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 148,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.18、8階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumho Town 4 23韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.68億ウォン–1.8億ウォン、6〜10階 1.78億ウォン–1.85億ウォン、11〜16階 1.81億ウォン–1.85億ウォン です。急ぎの売出水準は1.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumho Town 4 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.34億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.08億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。

近隣の学校：Yeomju 小学校、Gwangdeok 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumho Town 4 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 148,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.18、8階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumho Town 4 · Jeonnam 光州 西区 Hwajeong-dong · 471戸 · 竣工 1996.12。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.34億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.08億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yeomju 小学校、Gwangdeok 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumho Town 4 23韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.68億ウォン–1.8億ウォン、6〜10階 1.78億ウォン–1.85億ウォン、11〜16階 1.81億ウォン–1.85億ウォン です。急ぎの売出水準は1.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumho Town 4 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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