Baekje · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • チョンセ比率
79m²
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5年
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保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9,500万ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    光州 Hwajeong 小学校
    Jeonnam 光州の上位28%
    6分 / 0.3km
  • S
    Gwangdeok 中学校
    Jeonnam 光州の上位14%
    0.4km
  • S
    光州 Seoseok 高校
    Jeonnam 光州の上位23%
    医学部 9歯学部 2
    0.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Girls’ 高校
B
上位57%
0.2km
光州 Hwajeong 小学校
A
上位28%
 6分 / 0.3km
Gwangdeok 中学校
S
上位14%
0.4km
Gwangdeok 高校
A
上位33%
0.5km
光州 Seoseok 中学校
A
上位27%
0.6km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
56点
交通
67点
普通
生活
46点
非常に注目
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hwajeong-dong 取引が活発な物件
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Hwajeong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Baekje 概要

Baekje · Jeonnam 光州 西区 Hwajeong-dong · 60戸 · 竣工 1983.04。

Baekje · 24 韓国坪（約79.3 m²）：最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Baekje 24韓国坪（専有66.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.17億ウォン、2〜3階 1.2億ウォン–1.23億ウォン、4〜5階 1.2億ウォン–1.23億ウォン です。急ぎの売出水準は1.17億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Baekje 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,804万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6,262万ウォン；チョンセ保証金推定 5,445万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9,071万ウォン；チョンセ保証金推定 7,268万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9,378万ウォン；チョンセ保証金推定 7,382万ウォン。

近隣の学校：光州 Hwajeong 小学校、Gwangdeok 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Baekje · 24 韓国坪（約79.3 m²）：最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Baekje · Jeonnam 光州 西区 Hwajeong-dong · 60戸 · 竣工 1983.04。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6,262万ウォン；チョンセ保証金推定 5,445万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9,071万ウォン；チョンセ保証金推定 7,268万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9,378万ウォン；チョンセ保証金推定 7,382万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Hwajeong 小学校、Gwangdeok 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Baekje 24韓国坪（専有66.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.17億ウォン、2〜3階 1.2億ウォン–1.23億ウォン、4〜5階 1.2億ウォン–1.23億ウォン です。急ぎの売出水準は1.17億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Baekje 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,804万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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