Yunibeosiadeu Hillstate 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

유니버시아드힐스테이트1단지
Yunibeosiadeu Hillstate 1

Yunibeosiadeu Hillstate 1

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額4.7億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Juwol 小学校
    Jeonnam 光州の上位22%
    7分 / 0.3km
  • S
    Gwangdeok 中学校
    Jeonnam 光州の上位14%
    0.4km
  • S
    光州 Seoseok 高校
    Jeonnam 光州の上位23%
    医学部 9歯学部 2
    0.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Seoseok 中学校
A
上位27%
0.1km
光州 Seoseok 高校
医学部 9歯学部 2
S
上位23%
0.1km
光州 Hwajeong 中学校
A
上位30%
0.3km
Juwol 小学校
S
上位22%
 7分 / 0.3km
Gwangdeok 中学校
S
上位14%
0.4km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
66点
普通
生活
63点
普通
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Yunibeosiadeu Hillstate 1 概要

Yunibeosiadeu Hillstate 1 · Jeonnam 光州 西区 Hwajeong-dong · 763戸 · 竣工 2016.04。

Yunibeosiadeu Hillstate 1 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 470,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.20、12階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yunibeosiadeu Hillstate 1 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜11階 4.65億ウォン–5.25億ウォン、12〜22階 4.95億ウォン–5.35億ウォン、23〜33階 5.05億ウォン–5.35億ウォン です。急ぎの売出水準は4.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は62件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yunibeosiadeu Hillstate 1 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.64億ウォン；チョンセ保証金推定 3.21億ウォン。

近隣の学校：Juwol 小学校、Gwangdeok 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yunibeosiadeu Hillstate 1 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 470,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.20、12階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yunibeosiadeu Hillstate 1 · Jeonnam 光州 西区 Hwajeong-dong · 763戸 · 竣工 2016.04。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.64億ウォン；チョンセ保証金推定 3.21億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Juwol 小学校、Gwangdeok 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yunibeosiadeu Hillstate 1 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜11階 4.65億ウォン–5.25億ウォン、12〜22階 4.95億ウォン–5.35億ウォン、23〜33階 5.05億ウォン–5.35億ウォン です。急ぎの売出水準は4.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は62件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yunibeosiadeu Hillstate 1 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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