Kkotdam Maeul e-Pyeonhansesang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Kkotdam Maeul e-Pyeonhansesang

Kkotdam Maeul e-Pyeonhansesang

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
152m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Yeomju 小学校
    Jeonnam 光州の上位22%
    4分 / 0.2km
  • S
    Gwangdeok 中学校
    Jeonnam 光州の上位14%
    0.7km
  • S
    光州 Seoseok 高校
    Jeonnam 光州の上位23%
    医学部 9歯学部 2
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeomju 小学校
S
上位22%
 4分 / 0.2km
Gwangdeok 高校
A
上位33%
0.6km
光州 Hwajeong 中学校
A
上位30%
0.7km
Gwangdeok 中学校
S
上位14%
0.7km
光州 Seoseok 中学校
A
上位27%
1.1km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    World Keop 京畿 Jangyeok(광주2호선)
    890m
周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
42点
非常に注目
生活
63点
普通
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Kkotdam Maeul e-Pyeonhansesang 概要

Kkotdam Maeul e-Pyeonhansesang · Jeonnam 光州 西区 Hwajeong-dong · 377戸 · 竣工 2006.02。

Kkotdam Maeul e-Pyeonhansesang · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.12、18階）；最低売出価格 570,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kkotdam Maeul e-Pyeonhansesang 46韓国坪（専有124.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 6.1億ウォン–6.35億ウォン、9〜16階 6.35億ウォン–6.5億ウォン、17〜24階 6.5億ウォン です。急ぎの売出水準は5.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kkotdam Maeul e-Pyeonhansesang 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 5.31億ウォン；チョンセ保証金推定 4.02億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 6.94億ウォン；チョンセ保証金推定 4.61億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 7.15億ウォン；チョンセ保証金推定 5.61億ウォン。

近隣の学校：Yeomju 小学校、Gwangdeok 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Kkotdam Maeul e-Pyeonhansesang · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.12、18階）；最低売出価格 570,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Kkotdam Maeul e-Pyeonhansesang · Jeonnam 光州 西区 Hwajeong-dong · 377戸 · 竣工 2006.02。
広さ別の相場は？
46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 5.31億ウォン；チョンセ保証金推定 4.02億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 6.94億ウォン；チョンセ保証金推定 4.61億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 7.15億ウォン；チョンセ保証金推定 5.61億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yeomju 小学校、Gwangdeok 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Kkotdam Maeul e-Pyeonhansesang 46韓国坪（専有124.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 6.1億ウォン–6.35億ウォン、9〜16階 6.35億ウォン–6.5億ウォン、17〜24階 6.5億ウォン です。急ぎの売出水準は5.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Kkotdam Maeul e-Pyeonhansesang 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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