주안에쉐르(도시형) 18평 적정 호가는 얼마인가요?

주안에쉐르(도시형) 18평(전용 37.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~2층) 1억~1.1억, 고층(3~4층) 1억~1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9EZHYa?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

주안에쉐르(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천문학초등학교, 관교여자중학교, 인명여자고등학교가 있습니다.

주안동 주안에쉐르(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주안에쉐르(도시형)

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

18평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

3개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도로

문학~공단고가교 지하고속화도로개설(3차대도시권교통혼잡도로)
416m
B
재건축

남광로얄
721m
B
재개발

미추8구역
766m
B
재건축

삼영
790m
B
도시

문학도시개발구역
935m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

주안에쉐르(도시형) 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천문학초
인천 상위 54%
12분 / 0.6km
A
제물포여중
인천 상위 28%
0.7km
S
인하대학교사범대학부속고
인천 상위 25%
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
관교여자중학교	B 상위 66%	0.5km
인천문학초등학교	B 상위 54%	12분 / 0.6km
학익여자고등학교	B 상위 65%	0.7km
제물포여자중학교	A 상위 28%	0.7km
관교중학교	B 상위 69%	0.8km

환경

거주점수

보통

64점

교통

42점

매우유의

생활

58점

유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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주안에쉐르(도시형) 한눈에 보기

주안에쉐르(도시형)는 주안동에 위치한 127세대 아파트로, 2017.08 입주한 10년차 단지입니다.

주안에쉐르(도시형) 18평 매매 최근 실거래가는 8,700만(2025.02.03 계약, 2층)입니다.

주안에쉐르(도시형) 18평(전용 37.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~2층) 1억~1.1억, 고층(3~4층) 1억~1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주안에쉐르(도시형) 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,465만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 진흥아파트 (83m), 진흥아파트 (100m)이 있습니다. 교육 시설로는 진흥유치원 (140m), 한울타리어린이집 (189m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 타이니닷 (154m), 컴포즈커피 주안한신휴점 (239m)이 있습니다.

주안에쉐르(도시형) 단지 정보

세대수: 127세대
입주: 2017.08 (10년차)
층수: 3~4층
용적률: 168%
건폐율: 45%
주차: 71대 (세대당 0.55대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 원광건설주식회사
평형: 11·12·16·17·18·19·21평

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2025.02.03	—	2층	8,700만
2024.07.12	—	2층	1억 160만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 2건 (미추홀구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층

학군

학교	거리	학군 정보
인천문학초등학교	602m	인천 상위 54%
관교여자중학교	526m	인천 상위 66%
제물포여자중학교	668m	인천 상위 28%
학익여자고등학교	661m	인천 상위 65%
인천고등학교	1.3km	인천 상위 44%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

주안에쉐르(도시형) 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 주안에쉐르(도시형) 18평 매매 최근 실거래가는 8,700만(2025.02.03 계약, 2층)입니다.
주안에쉐르(도시형) 18평 적정 호가는 얼마인가요?: 주안에쉐르(도시형) 18평(전용 37.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~2층) 1억~1.1억, 고층(3~4층) 1억~1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9EZHYa?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주안에쉐르(도시형) 18평 보유세는 얼마인가요?: 주안에쉐르(도시형) 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,465만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주안에쉐르(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 주안에쉐르(도시형)는 주안동에 위치한 127세대 아파트로, 2017.08 입주한 10년차 단지입니다.
주안에쉐르(도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천문학초등학교, 관교여자중학교, 인명여자고등학교가 있습니다.
주안에쉐르(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 진흥아파트 (83m), 진흥아파트 (100m)이 있습니다. 교육 시설로는 진흥유치원 (140m), 한울타리어린이집 (189m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 타이니닷 (154m), 컴포즈커피 주안한신휴점 (239m)이 있습니다.

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