일산동 후곡18단지현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

후곡18단지현대 한눈에 보기

후곡18단지현대는 일산동에 위치한 784세대 대단지 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.

후곡18단지현대 27평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.10.30 계약, 5층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(1층)입니다.

후곡18단지현대 27평(전용 72.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~4층) 4.1억~4.3억, 중층(5~9층) 4.3억~4.4억, 고층(10~14층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

후곡18단지현대 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,374만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이마루어린이집 (25m), 다니엘수학교습소 (39m)이 있습니다. 교통 시설로는 일산3동행정복지센터 (106m), 일산3동행정복지센터 (161m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하이드아웃 (193m), 커피에반하다 일산후곡마을점 스마트 무인카페 (195m)이 있습니다.

후곡18단지현대 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 후곡18단지현대 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 7,565만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 7,449만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 경비업체..가 연세가 많은분들이 전문적이진 않은듯해요 귀찮은것도 싫어하시고

  날아갈맘 · 2024.11

• 7월 1일 부터 강남직통 m7412 정차

  747 · 2022.09

자주 묻는 질문

후곡18단지현대 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

후곡18단지현대 27평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.10.30 계약, 5층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(1층)입니다.

후곡18단지현대 27평 적정 호가는 얼마인가요?

후곡18단지현대 27평(전용 72.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~4층) 4.1억~4.3억, 중층(5~9층) 4.3억~4.4억, 고층(10~14층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9CwWKj?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

후곡18단지현대 27평 보유세는 얼마인가요?

후곡18단지현대 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,374만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

후곡18단지현대 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 후곡18단지현대 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 7,565만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 7,449만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

후곡18단지현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

후곡18단지현대에는 지금 매물이 47건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.7개월이 걸립니다(고양시 일산서구 평균 23.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

후곡18단지현대는 일산동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

후곡18단지현대는 일산동 아파트 57곳 중 평당 시세 16위(평당 1,387만원)입니다. 일산동에서 가장 비싼 아파트는 후곡9단지LG롯데(평당 2,180만원)입니다.

후곡18단지현대 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 후곡18단지현대의 라이벌 단지는 후곡2단지동양대창(일산동, 608세대, 1995년 입주), 강선3단지한신(주엽동, 538세대, 1994년 입주), 후곡7단지동성(일산동, 802세대, 1994년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 후곡7단지동성 5억 350만원, 후곡18단지현대 4억 9,750만원, 강선3단지한신 4억 8,000만원, 후곡2단지동양대창 4억 7,000만원으로 후곡18단지현대가 후곡7단지동성보다 1.2% 낮았고, 2017년 이후 후곡2단지동양대창와의 반기 맞대결은 13승 5패, 1위가 13번 바뀌었습니다.

후곡18단지현대 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

후곡18단지현대 27평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 1,111만원에서 2026년 11월 3억 7,449만원으로 10년간 +20.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 5억 6,057만원이며 지금은 최고점 대비 -33.2%입니다. 최근 1년 -3.9%, 3년 -16.6%, 5년 -32.7%, 전세가율 81.4%.

후곡18단지현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 22평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 27평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 3억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 4억입니다.

후곡18단지현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

후곡18단지현대는 일산동에 위치한 784세대 대단지 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.

후곡18단지현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 문화초등학교, 발산중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.

후곡18단지현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 아이마루어린이집 (25m), 다니엘수학교습소 (39m)이 있습니다. 교통 시설로는 일산3동행정복지센터 (106m), 일산3동행정복지센터 (161m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하이드아웃 (193m), 커피에반하다 일산후곡마을점 스마트 무인카페 (195m)이 있습니다.

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