강선3단지한신 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 21평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 26평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.9억입니다. 31평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.5억입니다.

강선3단지한신 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 문화초등학교, 발산중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.

주엽동 강선3단지한신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

강선3단지한신

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

강선3단지한신 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액48,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
문화초
경기 상위 6%
8분 / 0.4km
S
오마중
경기 상위 2%
1.0km
S
주엽고
경기 상위 19%
서울대 수시 합격 1
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

13명

자료 보유 3개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
발산중학교	S 상위 5%	0.3km
문화초등학교	S 상위 6%	8분 / 0.4km
신일중학교	S 상위 10%	0.6km
저동고등학교 서울대 수시 합격 4	A 상위 45%	0.7km
오마중학교	S 상위 2%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

국제회의복합지구
721m
S
지하철

주엽역(인천 2호선)
869m
C
리모델링

강선마을14단지두산
956m

환경

거주점수

좋음

71점

교통

63점

보통

생활

69점

보통

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

강선3단지한신 한눈에 보기

강선3단지한신은 주엽동에 위치한 538세대 대단지 아파트로, 1994.05 입주한 33년차 단지입니다.

강선3단지한신 31평 매매 최근 실거래가는 4억 8,700만(2026.08.14 계약, 15층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(4층)입니다.

강선3단지한신 31평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 4.6억~4.8억, 중층(6~11층) 4.9억~5억, 고층(12~17층) 5억~5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

강선3단지한신 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,544만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 썬키즈 어린이집 (19m), 이룸피아노교습소 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 일산국제컨벤션고교 (205m), 일산국제컨벤션고교 (245m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페메노 (249m), 케이크시즌 (282m)이 있습니다.

강선3단지한신 단지 정보

세대수: 538세대
입주: 1994.05 (33년차)
층수: 10~19층
용적률: 162%
건폐율: 16%
주차: 470대 (세대당 0.87대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 한신공영주식회사
평형: 21·26·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	2억 6,011만	2억 517만
26평	3억 7,847만	2억 9,802만
31평	4억 8,015만	3억 5,472만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.3%

계약일	동	층	거래가
2026.08.14	—	15층	4억 8,700만
2026.01.17	304동	6층	4억 9,900만
2024.12.05	303동	16층	5억 2,000만
2024.10.08	302동	6층	5억
2024.08.17	302동	11층	4억 9,000만
2024.06.15	302동	5층	5억
2024.03.06	304동	11층	4억 6,890만직거래
2023.11.17	302동	13층	5억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 17건 · 최저 4억 7,000만 · 중간 5억 · 최고 5억 5,000만
단지 전체 매물 39건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 29.2개월 (고양시 일산서구 평균 23.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~14층
향 남서향 5개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	15층 · 60세대	남동향	26.03.27 26평 15층 4억 250만
302동	17층 · 64세대	남서향	24.10.08 31평 6층 5억
303동	19층 · 76세대	남서향	24.12.05 31평 16층 5억 2,000만
304동	19층 · 106세대	남서향	26.01.17 31평 6층 4억 9,900만
305동	13층 · 92세대	남서향	26.09.16 21평 6층 2억 5,400만(동 추정)
306동	15층 · 60세대	남동향	25.05.19 26평 13층 3억 9,500만
307동	10층 · 80세대	남서향	26.09.18 21평 8층 2억 5,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
문화초등학교	425m	경기 상위 6%
발산중학교	292m	경기 상위 5%
신일중학교	560m	경기 상위 10%
저동고등학교	749m	경기 상위 45% · 서울대 수시 합격 4명(2026학년도)
주엽고등학교	1.5km	경기 상위 19% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

강선3단지한신 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 강선3단지한신 31평 매매 최근 실거래가는 4억 8,700만(2026.08.14 계약, 15층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(4층)입니다.
강선3단지한신 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 강선3단지한신 31평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 4.6억~4.8억, 중층(6~11층) 4.9억~5억, 고층(12~17층) 5억~5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
강선3단지한신 31평 보유세는 얼마인가요?: 강선3단지한신 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,544만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
강선3단지한신 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 21평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 26평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.9억입니다. 31평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.5억입니다.
강선3단지한신 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 강선3단지한신은 주엽동에 위치한 538세대 대단지 아파트로, 1994.05 입주한 33년차 단지입니다.
강선3단지한신 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 문화초등학교, 발산중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.
강선3단지한신 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 썬키즈 어린이집 (19m), 이룸피아노교습소 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 일산국제컨벤션고교 (205m), 일산국제컨벤션고교 (245m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페메노 (249m), 케이크시즌 (282m)이 있습니다.

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