주엽동 문촌18단지대원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
문촌18단지대원은 주엽동에 위치한 378세대 아파트로, 1995.10 입주한 32년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 37평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.7억입니다. 46평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 4.9억입니다. 56평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.6억입니다.
인근 학군으로는 한수초등학교, 한수중학교, 주엽고등학교가 있습니다.
최고 19층, 용적률 184%, 건폐율 16%의 단지입니다.
교육 시설로는 다풀수학교습소 (79m), 리엔스잉글리쉬영어교습소 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 신우아파트.대원아파트 (114m), 한수초등학교 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈플러스 킨텍스점 (폐점) (244m), 커브사이드 레이킨스몰점 (262m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
46평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
더블 역세권에서 순번을 기다림
오를 이유 3
1주엽·킨텍스 더블 역세권
주엽역 597m, 킨텍스역 701m의 더블 역세권. 국제회의복합지구 구역 안의 입지는 일산에서도 희소함.
주엽역 597m킨텍스역 701m
2대형 평형의 거래 체력
46평 최고 11.4억, 연 8건 손바뀜. 56평도 최고 10억을 찍으며 대형 평형 수요가 시세를 받침.
46평 최고 11.4억56평 최고 10억
3리모델링 벨트의 한복판
문촌16단지 343m, 강선마을14단지 556m에서 리모델링 추진. 1995년식 이웃들의 시계가 먼저 돌기 시작함.
문촌16단지 343m강선마을14단지 556m
남은 숙제 3
1내 차례는 아직 오지 않음
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
주엽역 개통
킨텍스역 개통
이웃 리모델링 착공
복합지구 조성
지금 여기 · 킨텍스역 개통
다음 이벤트 · 이웃 리모델링 착공문촌16단지가 첫 삽을 뜨면 벨트 전체의 리모델링 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
두 역을 낀 리모델링 벨트의 대형 평형 대장
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
문촌18단지대원 46평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S한수초경기 상위 2%5분 / 0.3km
S한수중경기 상위 4%0.2km
S주엽고경기 상위 19%서울대 수시 합격 10.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시국제회의복합지구0m
- B리모델링문촌16단지뉴삼익342m
- C리모델링강선마을14단지두산556m
- S지하철주엽역(인천 2호선)596m
- B공사킨텍스 주차복합빌딩648m
더보기
환경거주점수
좋음
72점
교통
67점
보통
생활
68점
보통
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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