일산푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 20평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 23평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3억입니다. 32평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.5억입니다.

일산푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 현산초등학교, 일산중학교, 일산동고등학교가 있습니다.

일산동 일산푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

일산푸르지오

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

일산푸르지오 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액39,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
현산초
경기 상위 27%
6분 / 0.3km
S
일산중
경기 상위 22%
0.5km
B
덕이고
경기 상위 53%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
현산중학교	A 상위 46%	0.1km
현산초등학교	A 상위 27%	6분 / 0.3km
일산중학교	S 상위 22%	0.5km
중산고등학교	B 상위 64%	1.1km
일산동고등학교	B 상위 71%	1.2km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

세인
343m
B
도시

공공주택
429m
S
지하철

일산역(인천 2호선)
991m

환경

거주점수

보통

67점

교통

42점

매우유의

생활

61점

보통

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

일산푸르지오 한눈에 보기

일산푸르지오는 일산동에 위치한 589세대 대단지 아파트로, 2013.08 입주한 14년차 단지입니다.

일산푸르지오 32평 매매 최근 실거래가는 3억 9,900만(2026.08.17 계약, 6층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 9,500만(3층)입니다.

일산푸르지오 32평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~8층) 4억~4.3억, 중층(9~16층) 4.3억~4.4억, 고층(17~24층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

일산푸르지오 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,485만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 현산중학교 (98m), 일산푸르지오어린이집 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 미주5차아파트.현산중학교 (108m), 현산중학교 (118m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 012커피 (120m), 더쌍화커피 (137m)이 있습니다.

일산푸르지오 단지 정보

세대수: 589세대
입주: 2013.08 (14년차)
층수: 8~24층
용적률: 249%
건폐율: 23%
주차: 715대 (세대당 1.21대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)대우건설
평형: 20·23·31·32·39·43·44평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	2억 6,861만	2억 284만
23평	3억 3,938만	2억 4,347만
31평	3억 9,867만	3억 156만
32평	4억 592만	3억 196만
39평	5억 1,090만	3억 5,551만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.9%

계약일	동	층	거래가
2026.08.17	—	6층	3억 9,900만
2026.08.13	—	6층	4억 1,000만
2026.07.31	—	13층	4억 1,000만
2026.07.27	106동	13층	4억 3,500만
2026.07.03	—	16층	4억 700만
2026.02.23	105동	17층	4억
2026.02.09	105동	14층	4억 1,800만
2026.01.27	106동	18층	4억 1,000만
2025.12.19	109동	15층	4억
2025.11.26	106동	9층	4억 1,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 25건 · 최저 3억 9,500만 · 중간 4억 3,000만 · 최고 5억
단지 전체 매물 48건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 32개월 (고양시 일산서구 평균 23.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 104동
선호 층 14~16층
향 남동향 1개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	16층 · 28세대	남동향	24.10.02 32평 2층 3억 8,000만
102동	16층 · 31세대	동향	26.05.11 23평 13층 3억 4,500만
103동	16층 · 31세대	—	25.09.25 23평 16층 3억 4,000만
104동로열	12층 · 30세대	—	25.07.26 32평 5층 4억 3,500만
105동	24층 · 92세대	—	26.02.23 32평 17층 4억
106동	24층 · 94세대	—	26.07.27 32평 13층 4억 3,500만
107동	23층 · 65세대	—	26.02.06 20평 5층 2억 4,900만
108동	13층 · 21세대	—	—
109동	18층 · 30세대	—	25.12.19 32평 15층 4억
110동	17층 · 27세대	—	25.03.18 32평 7층 4억 500만

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	13층 · 31세대	—	26.03.07 23평 5층 3억 3,500만
112동	14층 · 53세대	—	25.09.26 32평 14층 4억 1,000만
113동	14층 · 56세대	—	26.06.04 23평 3층 3억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
현산초등학교	303m	경기 상위 27%
현산중학교	98m	경기 상위 46%
일산중학교	489m	경기 상위 22%
중산고등학교	1.1km	경기 상위 64%
일산동고등학교	1.2km	경기 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

인천2호선 연장계획 있어요. 주변 저층 빌라 단지들이 관리지역으로 지정 후 재개발 계획이 있어요. 향후 상승가치 있는 단지입니다. 올해 외벽도색 계획도 있어요. 지하2층까지 주차장 넓고 잘 되어 있습니다.
일산114부동산 · 2023.04
30대 중반 남자입니다. 사는데 불편함 없이 만족하며 살고있습니다. 주변에 학교가 가까워서 아이들 키우기 좋습니다.
마스크찾고있는궁예 · 2022.05

자주 묻는 질문

일산푸르지오 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 일산푸르지오 32평 매매 최근 실거래가는 3억 9,900만(2026.08.17 계약, 6층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 9,500만(3층)입니다.
일산푸르지오 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 일산푸르지오 32평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~8층) 4억~4.3억, 중층(9~16층) 4.3억~4.4억, 고층(17~24층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
일산푸르지오 32평 보유세는 얼마인가요?: 일산푸르지오 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,485만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
일산푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 20평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 23평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3억입니다. 32평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.5억입니다.
일산푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 일산푸르지오는 일산동에 위치한 589세대 대단지 아파트로, 2013.08 입주한 14년차 단지입니다.
일산푸르지오 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 현산초등학교, 일산중학교, 일산동고등학교가 있습니다.
일산푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 현산중학교 (98m), 일산푸르지오어린이집 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 미주5차아파트.현산중학교 (108m), 현산중학교 (118m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 012커피 (120m), 더쌍화커피 (137m)이 있습니다.

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