산들3단지e-편한세상은 일산동에 위치한 579세대 대단지 아파트로, 2003.02 입주한 24년차 단지입니다.
산들3단지e-편한세상 43평 매매 최근 실거래가는 4억 5,400만(2026.07.27 계약, 6층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 4억 4,000만(6층)입니다.
산들3단지e-편한세상 43평(전용 116.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~8층) 4.4억~4.6억, 중층(9~16층) 4.7억~4.8억, 고층(17~25층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
산들3단지e-편한세상 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,464만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 아이키움어린이집 (30m), 전하경영어교습소 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 산들대림아파트.롯데마트 (74m), 산들마을.대림아파트.롯데마트 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 일산베스트신경외과의원 (96m), 서울나은치과 (98m)이 있습니다.
산들3단지e-편한세상 단지 정보
세대수
579세대
입주
2003.02 (24년차)
층수
22~25층
용적률
293%
건폐율
14%
주차
876대 (세대당 1.51대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
대림산업(주)
평형
33·43·48평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
33평
4억 1,393만
3억 1,107만
43평
4억 6,346만
3억 7,297만
48평
5억 63만
4억 871만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
43평 최근 실거래
최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.9%
계약일
동
층
거래가
2026.07.27
—
6층
4억 5,400만
2026.04.09
303동
13층
4억 6,000만
2026.04.09
304동
18층
4억 9,000만
2026.03.18
305동
15층
5억 4,800만
2025.10.27
304동
18층
4억 8,000만
2025.10.24
304동
15층
5억 1,000만
2025.08.18
305동
6층
4억 7,300만
2025.06.28
304동
13층
4억 9,000만
2025.04.05
303동
20층
4억 8,000만
2025.03.22
303동
20층
4억 8,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
43평 매매 매물 19건 · 최저 4억 4,000만 · 중간 5억 · 최고 6억
단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.2개월 (고양시 일산서구 평균 23.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
실거주 3년차 후기 (예의 없어보이지만 음슴체로 간단하게 쓸게요!) 1) 바로 길건너 롯데마트있고 위에 식사재마트 있음 심지어 좀 걸으면 일산시장이 붙어서 거기서 반찬도 사오고 여러 맛집 가능함 2) 일산역까지 10분? 정도 네이버 지도는 지름길없이 그냥 가라는 정보 3) 사거리에 병원들이 많음 일산 복음병원부터 다양한 병원이 많아서 참 편함! 4) 맥세권, 벅세권 / 컴포즈 마시러감 // 스벅이나 투썸이 없는건 아쉬움. 가까운건 하늘마을 스벅가서 여유롭게 놀다옴 5) 아님 더 나가서 풍산역 쪽 밤리단길에서 밥먹거나 커피 한 잔하고…
그림같은집 · 2023.04
자주 묻는 질문
산들3단지e-편한세상 43평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
산들3단지e-편한세상 43평 매매 최근 실거래가는 4억 5,400만(2026.07.27 계약, 6층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 4억 4,000만(6층)입니다.
산들3단지e-편한세상 43평 적정 호가는 얼마인가요?
산들3단지e-편한세상 43평(전용 116.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~8층) 4.4억~4.6억, 중층(9~16층) 4.7억~4.8억, 고층(17~25층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
산들3단지e-편한세상 43평 보유세는 얼마인가요?
산들3단지e-편한세상 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,464만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
산들3단지e-편한세상 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 4일 기준 33평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.1억입니다. 43평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.7억입니다. 48평형의 매매 시세는 5억, 전세는 4억입니다.
산들3단지e-편한세상 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
산들3단지e-편한세상은 일산동에 위치한 579세대 대단지 아파트로, 2003.02 입주한 24년차 단지입니다.
산들3단지e-편한세상 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 안곡초등학교, 일산중학교, 저동고등학교가 있습니다.
산들3단지e-편한세상 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아이키움어린이집 (30m), 전하경영어교습소 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 산들대림아파트.롯데마트 (74m), 산들마을.대림아파트.롯데마트 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 일산베스트신경외과의원 (96m), 서울나은치과 (98m)이 있습니다.
정말 살기 좋은 아파트 아파트조경 너무 아름다워요 조용하고 깨끗합니다
화려한조명이감싸는종이컵 · 2026.02실거주 3년차 후기 (예의 없어보이지만 음슴체로 간단하게 쓸게요!) 1) 바로 길건너 롯데마트있고 위에 식사재마트 있음 심지어 좀 걸으면 일산시장이 붙어서 거기서 반찬도 사오고 여러 맛집 가능함 2) 일산역까지 10분? 정도 네이버 지도는 지름길없이 그냥 가라는 정보 3) 사거리에 병원들이 많음 일산 복음병원부터 다양한 병원이 많아서 참 편함! 4) 맥세권, 벅세권 / 컴포즈 마시러감 // 스벅이나 투썸이 없는건 아쉬움. 가까운건 하늘마을 스벅가서 여유롭게 놀다옴 5) 아님 더 나가서 풍산역 쪽 밤리단길에서 밥먹거나 커피 한 잔하고…
그림같은집 · 2023.04