일산역이안 38평 적정 호가는 얼마인가요?

일산역이안 38평(전용 84.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(6~6층) 3.8억, 중층(7~13층) 3.9억~4억, 고층(14~20층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7ObQxi?pyeongType=38&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

일산역이안 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 38평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3억입니다.

일산역이안 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 일산초등학교, 일산중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.

일산동 일산역이안 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

일산역이안

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

38평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

일산역(인천 2호선)
201m
B
재개발

일산 I-2구역
339m
B
재건축

세인
651m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

일산역이안 38평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액40,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
일산초
경기 상위 15%
6분 / 0.3km
S
일산중
경기 상위 22%
0.6km
S
주엽고
경기 상위 19%
서울대 수시 합격 1
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

13명

자료 보유 3개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
일산초등학교	S 상위 15%	6분 / 0.3km
한뫼초등학교	S 상위 18%	7분 / 0.4km
일산중학교	S 상위 22%	0.6km
현산중학교	A 상위 46%	1.0km
주엽고등학교 서울대 수시 합격 1	S 상위 19%	1.5km

환경

거주점수

보통

66점

교통

79점

좋음

생활

58점

유의

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

일산역이안 한눈에 보기

일산역이안은 일산동에 위치한 74세대 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.

일산역이안 38평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.01.12 계약, 14층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(14층)입니다.

일산역이안 38평(전용 84.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(6~6층) 3.8억, 중층(7~13층) 3.9억~4억, 고층(14~20층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

일산역이안 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,530만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 영어종결센터일산학원 (18m), 저스런(JustLearn)영어교습소 (18m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 일산역점 (18m), 일산365의원 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 일산시장 (121m), 일산시장 (133m)이 있습니다.

일산역이안 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 일산역이안 38평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 8,913만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 8,813만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

일산역이안 단지 정보

세대수: 74세대
입주: 2006.06 (21년차)
층수: 20~20층
용적률: 649%
건폐율: 61%
주차: 174대 (세대당 2.35대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 대우자동차판매(주)
평형: 38평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
38평	3억 8,813만	3억 110만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

38평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.1%

계약일	동	층	거래가
2026.01.12	—	14층	4억
2026.01.12	—	14층	4억
2025.07.18	—	12층	4억 1,500만
2025.07.18	—	12층	4억 1,500만
2025.06.18	—	9층	3억 8,500만
2025.06.18	—	9층	3억 8,500만
2025.04.28	—	11층	3억 7,000만
2025.04.28	—	11층	3억 7,000만
2024.02.05	—	13층	4억 1,500만
2024.02.05	—	13층	4억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

38평 매매 매물 20건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 4억 · 최고 5억
단지 전체 매물 9건 (고양시 일산서구 평균 23.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~19층

학군

학교	거리	학군 정보
일산초등학교	281m	경기 상위 15%
한뫼초등학교	361m	경기 상위 18%
일산중학교	565m	경기 상위 22%
현산중학교	951m	경기 상위 46%
주엽고등학교	1.5km	경기 상위 19% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
일산대진고등학교	1.6km	경기 상위 23% · 서울대 등록 8명(2022학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

일산역이안 38평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 일산역이안 38평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.01.12 계약, 14층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(14층)입니다.
일산역이안 38평 적정 호가는 얼마인가요?: 일산역이안 38평(전용 84.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(6~6층) 3.8억, 중층(7~13층) 3.9억~4억, 고층(14~20층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7ObQxi?pyeongType=38&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
일산역이안 38평 보유세는 얼마인가요?: 일산역이안 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,530만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
일산역이안 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 일산역이안 38평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 8,913만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 8,813만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
일산역이안 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 38평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3억입니다.
일산역이안 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 일산역이안은 일산동에 위치한 74세대 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.
일산역이안 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 일산초등학교, 일산중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.
일산역이안 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 영어종결센터일산학원 (18m), 저스런(JustLearn)영어교습소 (18m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 일산역점 (18m), 일산365의원 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 일산시장 (121m), 일산시장 (133m)이 있습니다.

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