일신건영휴먼빌2차는 일산동에 위치한 270세대 아파트로, 2007.04 입주한 20년차 단지입니다.
일신건영휴먼빌2차 32평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.06.23 계약, 15층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(2층)입니다.
일신건영휴먼빌2차 32평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 3.3억~3.5억, 중층(6~10층) 3.6억, 고층(11~15층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
일신건영휴먼빌2차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,499만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 청솔음악학원 (30m), 상상나무미술교습소 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 신원아파트 (134m), 신원아파트앞 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페그릿시냇가 (171m), 잇츠커피 (179m)이 있습니다.
일신건영휴먼빌2차 단지 정보
세대수
270세대
입주
2007.04 (20년차)
층수
13~21층
용적률
249%
건폐율
19%
주차
273대 (세대당 1.01대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
일신건영 주식회사
평형
32평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
32평
3억 3,549만
2억 8,173만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.5%
계약일
동
층
거래가
2026.06.23
203동
15층
3억 7,000만
2026.06.13
—
7층
3억 4,500만
2026.06.02
202동
20층
3억 1,900만
2026.04.28
201동
3층
3억 2,700만
2026.04.11
201동
13층
3억 3,500만
2026.01.19
205동
12층
3억 4,000만
2026.01.19
204동
1층
3억 1,350만
2025.12.26
201동
15층
3억 3,800만
2025.12.09
204동
2층
3억 2,000만
2025.11.18
204동
8층
3억 5,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
32평 매매 매물 11건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 6,000만 · 최고 4억
단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (고양시 일산서구 평균 23.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
연식대비 깔끔합니다. 주변 단지에 없는 지하주차장으로 엘베가 연결되어 있는 아파트이고, 상권이나 학교, 지하철 등 이용하기 편리한 위치에 있습니다. 바로 앞에 일산 1-2구역 재개발도 앞두고 있어서 공원뷰 및 인프라도 더 좋아질거 같아요.
강직한제주지사 · 2026.04
자주 묻는 질문
일신건영휴먼빌2차 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
일신건영휴먼빌2차 32평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.06.23 계약, 15층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(2층)입니다.
일신건영휴먼빌2차 32평 적정 호가는 얼마인가요?
일신건영휴먼빌2차 32평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 3.3억~3.5억, 중층(6~10층) 3.6억, 고층(11~15층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
일신건영휴먼빌2차 32평 보유세는 얼마인가요?
일신건영휴먼빌2차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,499만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
일신건영휴먼빌2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 32평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.8억입니다.
일신건영휴먼빌2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
일신건영휴먼빌2차는 일산동에 위치한 270세대 아파트로, 2007.04 입주한 20년차 단지입니다.
일신건영휴먼빌2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 한뫼초등학교, 일산중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.
일신건영휴먼빌2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 청솔음악학원 (30m), 상상나무미술교습소 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 신원아파트 (134m), 신원아파트앞 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페그릿시냇가 (171m), 잇츠커피 (179m)이 있습니다.
연식대비 깔끔합니다. 주변 단지에 없는 지하주차장으로 엘베가 연결되어 있는 아파트이고, 상권이나 학교, 지하철 등 이용하기 편리한 위치에 있습니다. 바로 앞에 일산 1-2구역 재개발도 앞두고 있어서 공원뷰 및 인프라도 더 좋아질거 같아요.
강직한제주지사 · 2026.04