Hugok 16 Dong-A Kolon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hugok 16 Dong-A Kolon · 京畿道 高陽市 一山西区 Ilsan-dong · 948戸 · 竣工 1995.10。

Hugok 16 Dong-A Kolon

Ilsan-dong · 948戸 · 1995.10 · 築32年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

102m²

直近成約価格

6.23億ウォン

13階

最低売出価格

5.3億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

2個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

S
지하철

Ilsan Yeok(인천 2호선)
655m
A
都市開発

Gukjehoeuibokhapjigu
933m
S
지하철

Juyeopyeok(인천 2호선)
938m

税金計算機

Hugok 16 Dong-A Kolon 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6.23億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Munhwa 小学校
京畿道の上位6%
4分 / 0.2km
S
Oma 中学校
京畿道の上位2%
0.6km
S
Juyeop 高校
京畿道の上位19%
ソウル大学 수시 합격 1
1.2km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

13名

資料のある3校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Munhwa 小学校	S 上位6%	4分 / 0.2km
Sinil 中学校	S 上位10%	0.5km
Oma 中学校	S 上位2%	0.6km
Balsan 中学校	S 上位5%	0.7km
Jeo-dong 高校ソウル大学 수시 합격 4	A 上位45%	1.1km

周辺環境

居住スコア

良い

77点

交通

69点

普通

生活

74点

良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Hugok 16 Dong-A Kolon 概要

Hugok 16 Dong-A Kolon · 京畿道高陽市一山西区 Ilsan-dong · 948戸 · 竣工 1995.10。

Hugok 16 Dong-A Kolon · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 623,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.09、13階）；最低売出価格 530,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hugok 16 Dong-A Kolon 31韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 5.6億ウォン–5.9億ウォン、8〜15階 5.9億ウォン–6億ウォン、16〜23階 6.05億ウォンです。急ぎの売出水準は5.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は35件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hugok 16 Dong-A Kolon 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.28億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.59億ウォン；チョンセ保証金推定 4.67億ウォン。

近隣の学校：Munhwa 小学校、Balsan 中学校、Ilsan Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hugok 16 Dong-A Kolon · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 623,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.09、13階）；最低売出価格 530,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hugok 16 Dong-A Kolon · 京畿道高陽市一山西区 Ilsan-dong · 948戸 · 竣工 1995.10。
広さ別の相場は？: 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 2.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.28億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.59億ウォン；チョンセ保証金推定 4.67億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Munhwa 小学校、Balsan 中学校、Ilsan Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hugok 16 Dong-A Kolon 31韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 5.6億ウォン–5.9億ウォン、8〜15階 5.9億ウォン–6億ウォン、16〜23階 6.05億ウォンです。急ぎの売出水準は5.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は35件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hugok 16 Dong-A Kolon 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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