Taehwagangdeo View (urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Taehwagangdeo View (urban housing)

Taehwagangdeo View (urban housing)

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
36m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Taehwagangdeo View (urban housing) 11韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8,650万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Samsin 小学校
    蔚山の上位33%
    14分 / 0.7km
  • S
    蔚山 Gangnam 中学校
    蔚山の上位16%
    1.6km
  • S
    蔚山 Girls’ 高校
    蔚山の上位24%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
蔚山 Gangnam 高校
C
上位89%
0.4km
Samsin 小学校
A
上位33%
 14分 / 0.7km
Daehyeon 中学校
S
上位19%
1.1km
蔚山 Gangnam 中学校
S
上位16%
1.6km
Samsan 高校
B
上位69%
1.7km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • C
    工事
    Cheongsonyeonmunhwahoegwan
    699m
  • A
    再開発
    JungguB-04
    984m
周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
42点
非常に注目
生活
63点
普通
教育
68点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Samsan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Taehwagangdeo View (urban housing) 概要

Taehwagangdeo View (urban housing) · 蔚山 南区 Samsan-dong · 195戸 · 竣工 2017.06。

Taehwagangdeo View (urban housing) · 11 韓国坪（約36.4 m²）：直近成約価格 86,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.14、16階）；最低売出価格 87,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Taehwagangdeo View (urban housing) 11韓国坪（専有24.43m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 8〜13階 8,500万ウォン–8,900万ウォン、14〜20階 8,800万ウォン–9,000万ウォン です。急ぎの売出水準は8,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Taehwagangdeo View (urban housing) 11韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,464万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Samsin 小学校、Daehyeon 中学校、蔚山 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Taehwagangdeo View (urban housing) · 11 韓国坪（約36.4 m²）：直近成約価格 86,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.14、16階）；最低売出価格 87,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Taehwagangdeo View (urban housing) · 蔚山 南区 Samsan-dong · 195戸 · 竣工 2017.06。
近くの学校は？
近隣の学校：Samsin 小学校、Daehyeon 中学校、蔚山 Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Taehwagangdeo View (urban housing) 11韓国坪（専有24.43m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 8〜13階 8,500万ウォン–8,900万ウォン、14〜20階 8,800万ウォン–9,000万ウォン です。急ぎの売出水準は8,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Taehwagangdeo View (urban housing) 11韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,464万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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