Hanwha Kkumegreen 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hanwha Kkumegreen 1

Hanwha Kkumegreen 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額5.5億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Samsan 小学校
    蔚山の上位15%
    18分 / 0.9km
  • S
    蔚山 Gangnam 中学校
    蔚山の上位16%
    1.2km
  • B
    Samsan 高校
    蔚山の上位69%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Samsan 小学校
S
上位15%
 18分 / 0.9km
Taehwa 中学校
C
上位94%
1.0km
Samsan 高校
B
上位69%
1.1km
蔚山 Gangnam 中学校
S
上位16%
1.2km
Daehyeon 中学校
S
上位19%
1.5km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    private rental Jutaek
    338m
周辺環境
居住スコア
良い
73点
交通
95点
とても良い
生活
68点
普通
教育
59点
注目
すべて
交通
学区
生活
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Samsan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hanwha Kkumegreen 1 概要

Hanwha Kkumegreen 1 · 蔚山 南区 Samsan-dong · 380戸 · 竣工 2010.06。

Hanwha Kkumegreen 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、16階）；最低売出価格 540,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanwha Kkumegreen 1 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 5.1億ウォン–5.45億ウォン、8〜15階 5.45億ウォン–5.7億ウォン、16〜23階 5.7億ウォン です。急ぎの売出水準は5.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanwha Kkumegreen 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.69億ウォン；チョンセ保証金推定 4.16億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 6.18億ウォン；チョンセ保証金推定 4.6億ウォン。

近隣の学校：Samsan 小学校、Daehyeon 中学校、Samsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanwha Kkumegreen 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、16階）；最低売出価格 540,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanwha Kkumegreen 1 · 蔚山 南区 Samsan-dong · 380戸 · 竣工 2010.06。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.69億ウォン；チョンセ保証金推定 4.16億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 6.18億ウォン；チョンセ保証金推定 4.6億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Samsan 小学校、Daehyeon 中学校、Samsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanwha Kkumegreen 1 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 5.1億ウォン–5.45億ウォン、8〜15階 5.45億ウォン–5.7億ウォン、16〜23階 5.7億ウォン です。急ぎの売出水準は5.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanwha Kkumegreen 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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