Samsan Hyundai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samsan Hyundai

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Samsin 小学校
    蔚山の上位33%
    7分 / 0.3km
  • S
    蔚山 Gangnam 中学校
    蔚山の上位16%
    0.7km
  • B
    Samsan 高校
    蔚山の上位69%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Samsin 小学校
A
上位33%
 7分 / 0.3km
Daehyeon 中学校
S
上位19%
0.6km
蔚山 Gangnam 中学校
S
上位16%
0.7km
Samsan 高校
B
上位69%
0.8km
蔚山 Gangnam 高校
C
上位89%
1.3km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Pyeongchang Hyundai Ap Gongyeongjuchajang
    773m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
42点
非常に注目
生活
58点
注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Samsan-dong チョンセ差額投資
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Samsan Hyundai 概要

Samsan Hyundai · 蔚山 南区 Samsan-dong · 962戸 · 竣工 1990.12。

Samsan Hyundai · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 467,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、2階）；最低売出価格 490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samsan Hyundai 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4.65億ウォン–4.95億ウォン、5〜8階 4.95億ウォン–5.1億ウォン、9〜13階 5.1億ウォン–5.15億ウォン です。急ぎの売出水準は4.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samsan Hyundai 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.7億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 6.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 6.68億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。

近隣の学校：Samsin 小学校、Daehyeon 中学校、Samsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samsan Hyundai · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 467,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、2階）；最低売出価格 490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samsan Hyundai · 蔚山 南区 Samsan-dong · 962戸 · 竣工 1990.12。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.7億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 6.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 6.68億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Samsin 小学校、Daehyeon 中学校、Samsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samsan Hyundai 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4.65億ウォン–4.95億ウォン、5〜8階 4.95億ウォン–5.1億ウォン、9〜13階 5.1億ウォン–5.15億ウォン です。急ぎの売出水準は4.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samsan Hyundai 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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