Hanwha Kkumegreen 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hanwha Kkumegreen 2 概要

Hanwha Kkumegreen 2 · 蔚山 南区 Samsan-dong · 336戸 · 竣工 2010.06。

Hanwha Kkumegreen 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 545,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.20、12階）；最低売出価格 530,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanwha Kkumegreen 2 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 5.1億ウォン–5.4億ウォン、8〜14階 5.4億ウォン–5.65億ウォン、15〜22階 5.65億ウォン です。急ぎの売出水準は5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanwha Kkumegreen 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.49億ウォン；チョンセ保証金推定 4.03億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 6.05億ウォン；チョンセ保証金推定 4.58億ウォン。

近隣の学校：Samsan 小学校、Daehyeon 中学校、Samsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hanwha Kkumegreen 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 545,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.20、12階）；最低売出価格 530,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hanwha Kkumegreen 2 · 蔚山 南区 Samsan-dong · 336戸 · 竣工 2010.06。

広さ別の相場は？

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.49億ウォン；チョンセ保証金推定 4.03億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 6.05億ウォン；チョンセ保証金推定 4.58億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Samsan 小学校、Daehyeon 中学校、Samsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hanwha Kkumegreen 2 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 5.1億ウォン–5.4億ウォン、8〜14階 5.4億ウォン–5.65億ウォン、15〜22階 5.65億ウォン です。急ぎの売出水準は5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hanwha Kkumegreen 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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