Seyang Cheonggu Maeul · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seyang Cheonggu Maeul

Seyang Cheonggu Maeul

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
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—
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Seyang Cheonggu Maeul 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
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譲渡価額3.8億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Samsan 小学校
    蔚山の上位15%
    3分 / 0.2km
  • S
    蔚山 Gangnam 中学校
    蔚山の上位16%
    0.9km
  • B
    Samsan 高校
    蔚山の上位69%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Samsan 小学校
S
上位15%
 3分 / 0.2km
Samsan 高校
B
上位69%
0.9km
蔚山 Gangnam 中学校
S
上位16%
0.9km
Daehyeon 中学校
S
上位19%
1.6km
Taehwa 中学校
C
上位94%
1.9km
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    Je 2 Myeongchongyo Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    968m
周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
94点
とても良い
生活
59点
注目
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Seyang Cheonggu Maeul 概要

Seyang Cheonggu Maeul · 蔚山 南区 Samsan-dong · 1562戸 · 竣工 1997.12。

Seyang Cheonggu Maeul · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.15、23階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seyang Cheonggu Maeul 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 3.5億ウォン–3.8億ウォン、8〜15階 3.8億ウォン–3.9億ウォン、16〜23階 3.9億ウォン です。急ぎの売出水準は3.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seyang Cheonggu Maeul 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 4.65億ウォン；チョンセ保証金推定 3.49億ウォン。

近隣の学校：Samsan 小学校、Daehyeon 中学校、Samsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seyang Cheonggu Maeul · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 380,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.15、23階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seyang Cheonggu Maeul · 蔚山 南区 Samsan-dong · 1562戸 · 竣工 1997.12。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 4.65億ウォン；チョンセ保証金推定 3.49億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Samsan 小学校、Daehyeon 中学校、Samsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seyang Cheonggu Maeul 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 3.5億ウォン–3.8億ウォン、8〜15階 3.8億ウォン–3.9億ウォン、16〜23階 3.9億ウォン です。急ぎの売出水準は3.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seyang Cheonggu Maeul 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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