Samsan River View Welga · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samsan River View Welga

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Samsan River View Welga 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額3.48億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Baekhap 小学校
    蔚山の上位32%
    4分 / 0.2km
  • S
    蔚山 Gangnam 中学校
    蔚山の上位16%
    0.3km
  • B
    Samsan 高校
    蔚山の上位69%
    0.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Baekhap 小学校
A
上位32%
 4分 / 0.2km
蔚山 Gangnam 中学校
S
上位16%
0.3km
Samsan 高校
B
上位69%
0.4km
Daehyeon 中学校
S
上位19%
1.1km
Taehwa 中学校
C
上位94%
1.7km
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    Je 2 Myeongchongyo Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    886m
  • B
    工事
    Pyeongchang Hyundai Ap Gongyeongjuchajang
    920m
周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
42点
非常に注目
生活
69点
普通
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Samsan-dong チョンセ差額投資
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Samsan River View Welga 概要

Samsan River View Welga · 蔚山 南区 Samsan-dong · 207戸 · 竣工 2017.04。

Samsan River View Welga · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 348,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、6階）；最低売出価格 343,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samsan River View Welga 23韓国坪（専有55.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 3.3億ウォン–3.5億ウォン、7〜13階 3.45億ウォン–3.6億ウォン、14〜20階 3.55億ウォン–3.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samsan River View Welga 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。

近隣の学校：Baekhap 小学校、Daehyeon 中学校、Samsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samsan River View Welga · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 348,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、6階）；最低売出価格 343,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samsan River View Welga · 蔚山 南区 Samsan-dong · 207戸 · 竣工 2017.04。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Baekhap 小学校、Daehyeon 中学校、Samsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samsan River View Welga 23韓国坪（専有55.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 3.3億ウォン–3.5億ウォン、7〜13階 3.45億ウォン–3.6億ウォン、14〜20階 3.55億ウォン–3.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samsan River View Welga 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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