Sam Sin Hyundai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

삼신현대
Sam Sin Hyundai
Sam Sin Hyundai

Sam Sin Hyundai

Samsan-dong · 690戸 · 1991.09 · 築36年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
3.35億ウォン
4階
最低売出価格
3.25億ウォン
15階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Pyeongchang Hyundai Ap Gongyeongjuchajang
    506m
税金計算機
Sam Sin Hyundai 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.35億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Samsin 小学校
    蔚山の上位33%
    7分 / 0.3km
  • S
    蔚山 Gangnam 中学校
    蔚山の上位16%
    0.6km
  • B
    Samsan 高校
    蔚山の上位69%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Daehyeon 中学校
S
上位19%
0.3km
Samsin 小学校
A
上位33%
 7分 / 0.3km
蔚山 Gangnam 中学校
S
上位16%
0.6km
Samsan 高校
B
上位69%
0.7km
蔚山 Gangnam 高校
C
上位89%
1.4km
もっと見る
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
43点
非常に注目
生活
61点
普通
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITSamsan-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Samsan-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Samsan-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Samsan-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Samsan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
蔚山 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Sam Sin Hyundai 概要

Sam Sin Hyundai · 蔚山 南区 Samsan-dong · 690戸 · 竣工 1991.09。

Sam Sin Hyundai · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 335,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.08、4階）；最低売出価格 325,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sam Sin Hyundai 31韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 3.55億ウォン–3.85億ウォン、6〜10階 3.85億ウォン–4億ウォン、11〜15階 4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sam Sin Hyundai 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.34億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.44億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 4.86億ウォン；チョンセ保証金推定 3.33億ウォン。

近隣の学校：Samsin 小学校、Daehyeon 中学校、Samsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sam Sin Hyundai · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 335,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.08、4階）；最低売出価格 325,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sam Sin Hyundai · 蔚山 南区 Samsan-dong · 690戸 · 竣工 1991.09。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.34億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.44億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 4.86億ウォン；チョンセ保証金推定 3.33億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Samsin 小学校、Daehyeon 中学校、Samsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sam Sin Hyundai 31韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 3.55億ウォン–3.85億ウォン、6〜10階 3.85億ウォン–4億ウォン、11〜15階 4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sam Sin Hyundai 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

南区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の5件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック