Uingeureiseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Uingeureiseu

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Uingeureiseu 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    大邱 Bon-ri 小学校
    大邱の上位83%
    2分 / 0.1km
  • S
    Wonhwa 中学校
    大邱の上位9%
    0.9km
  • A
    Songhyeon Girls’ 高校
    大邱の上位48%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Bon-ri 小学校
C
上位83%
 2分 / 0.1km
Saebon-ri 中学校
B
上位69%
0.7km
Gyeonghwa Girls’ 高校
C
上位92%
0.9km
Wonhwa 中学校
S
上位9%
0.9km
Gyeongam 中学校
B
上位63%
1.0km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Bonriji-gu
    225m
  • B
    工事
    Janggi-dong Ville Ding
    344m
  • B
    再建築
    Raillak, Namdo, Seongnam, Hwangsil
    857m
  • B
    再建築
    Bonrideokin
    898m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
68点
普通
生活
53点
注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITGamsam-dong 直近成約・最高値
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Gamsam-dong 取引が活発な物件
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Gamsam-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Uingeureiseu 概要

Uingeureiseu · 大邱 達西区 Gamsam-dong · 48戸 · 竣工 2016.11。

Uingeureiseu · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 260,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.15、8階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Uingeureiseu 30韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 2.56億ウォン–2.62億ウォン、4〜6階 2.68億ウォン–2.73億ウォン、7〜9階 2.73億ウォン です。急ぎの売出水準は2.4億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Uingeureiseu 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：大邱 Bon-ri 小学校、Gyeongam 中学校、Gyeonghwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Uingeureiseu · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 260,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.15、8階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Uingeureiseu · 大邱 達西区 Gamsam-dong · 48戸 · 竣工 2016.11。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Bon-ri 小学校、Gyeongam 中学校、Gyeonghwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Uingeureiseu 30韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 2.56億ウォン–2.62億ウォン、4〜6階 2.68億ウォン–2.73億ウォン、7〜9階 2.73億ウォン です。急ぎの売出水準は2.4億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Uingeureiseu 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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