Villiv Sky (Ju) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Villiv Sky (Ju)

Villiv Sky (Ju)

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Villiv Sky (Ju) 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.75億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Gamsam 小学校
    大邱の上位37%
    12分 / 0.6km
  • S
    Wonhwa 中学校
    大邱の上位9%
    1.0km
  • B
    Dalseong 高校
    大邱の上位51%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Gamsam 小学校
A
上位37%
 12分 / 0.6km
Gyeonghwa Girls’ 高校
C
上位92%
0.9km
Gyeongam 中学校
B
上位63%
1.0km
Wonhwa 中学校
S
上位9%
1.0km
Wonhwa Girls’ 高校
B
上位65%
1.0km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Bonriji-gu
    669m
  • B
    工事
    Janggi-dong Ville Ding
    721m
周辺環境
居住スコア
良い
73点
交通
74点
良い
生活
68点
普通
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Villiv Sky (Ju) 概要

Villiv Sky (Ju) · 大邱 達西区 Gamsam-dong · 504戸 · 竣工 2022.08。

Villiv Sky (Ju) · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 875,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.28、38階）；最低売出価格 810,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Villiv Sky (Ju) 33韓国坪（専有84.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 14〜16階 8.25億ウォン–8.45億ウォン、17〜32階 8.25億ウォン–8.7億ウォン、33〜47階 8.5億ウォン–8.85億ウォン です。急ぎの売出水準は8.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

Villiv Sky (Ju) 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約55万ウォン（財産税 55万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.99億ウォン；チョンセ保証金推定 4.08億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.97億ウォン；チョンセ保証金推定 4.01億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 8.73億ウォン；チョンセ保証金推定 4.45億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 10.44億ウォン；チョンセ保証金推定 5.54億ウォン。

近隣の学校：大邱 Gamsam 小学校、Gyeongam 中学校、Gyeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Villiv Sky (Ju) · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 875,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.28、38階）；最低売出価格 810,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Villiv Sky (Ju) · 大邱 達西区 Gamsam-dong · 504戸 · 竣工 2022.08。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.99億ウォン；チョンセ保証金推定 4.08億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.97億ウォン；チョンセ保証金推定 4.01億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 8.73億ウォン；チョンセ保証金推定 4.45億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 10.44億ウォン；チョンセ保証金推定 5.54億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Gamsam 小学校、Gyeongam 中学校、Gyeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Villiv Sky (Ju) 33韓国坪（専有84.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 14〜16階 8.25億ウォン–8.45億ウォン、17〜32階 8.25億ウォン–8.7億ウォン、33〜47階 8.5億ウォン–8.85億ウォン です。急ぎの売出水準は8.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Villiv Sky (Ju) 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約55万ウォン（財産税 55万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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