Hillstate Gamsam Central (Ju) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hillstate Gamsam Central (Ju) · 大邱 達西区 Gamsam-dong · 393戸 · 竣工 2024.06。

Hillstate Gamsam Central (Ju)

Gamsam-dong · 393戸 · 2024.06 · 築3年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

145m²

直近成約価格

7.7億ウォン

28階

最低売出価格

7.77億ウォン

9階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Janggi-dong Ville Ding
592m
B
再開発

Bonriji-gu
641m

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Hillstate Gamsam Central (Ju) 44韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額7.7億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
大邱 Jang-dong 小学校
大邱の上位11%
9分 / 0.5km
S
Wonhwa 中学校
大邱の上位9%
1.3km
B
Wonhwa Girls’ 高校
大邱の上位65%
1.3km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
大邱 Jang-dong 小学校	S 上位11%	9分 / 0.5km
Saebon-ri 中学校	B 上位69%	1.2km
Gyeonghwa Girls’ 高校	C 上位92%	1.3km
Gyeongam 中学校	B 上位63%	1.3km
Wonhwa 中学校	S 上位9%	1.3km

周辺環境

居住スコア

良い

71点

交通

71点

良い

生活

63点

普通

教育

76点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Hillstate Gamsam Central (Ju) 概要

Hillstate Gamsam Central (Ju) · 大邱達西区 Gamsam-dong · 393戸 · 竣工 2024.06。

Hillstate Gamsam Central (Ju) · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 770,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、28階）；最低売出価格 777,020,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hillstate Gamsam Central (Ju) 44韓国坪（専有108.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 5〜15階 7.7億ウォン–8.55億ウォン、16〜30階 8億ウォン–8.9億ウォン、31〜45階 8.2億ウォン–9.05億ウォンです。急ぎの売出水準は7.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.42億ウォン；チョンセ保証金推定 3.43億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.46億ウォン；チョンセ保証金推定 3.41億ウォン。

近隣の学校：大邱 Jang-dong 小学校、Gyeongam 中学校、Gyeonghwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hillstate Gamsam Central (Ju) · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 770,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、28階）；最低売出価格 777,020,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hillstate Gamsam Central (Ju) · 大邱達西区 Gamsam-dong · 393戸 · 竣工 2024.06。
広さ別の相場は？: 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.42億ウォン；チョンセ保証金推定 3.43億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.46億ウォン；チョンセ保証金推定 3.41億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱 Jang-dong 小学校、Gyeongam 中学校、Gyeonghwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hillstate Gamsam Central (Ju) 44韓国坪（専有108.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 5〜15階 7.7億ウォン–8.55億ウォン、16〜30階 8億ウォン–8.9億ウォン、31〜45階 8.2億ウォン–9.05億ウォンです。急ぎの売出水準は7.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

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