Seongdang Kolon Haneulchae · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seongdang Kolon Haneulchae 概要

Seongdang Kolon Haneulchae · 大邱 達西区 Gamsam-dong · 784戸 · 竣工 2007.08。

Seongdang Kolon Haneulchae · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 317,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、13階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongdang Kolon Haneulchae 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.15億ウォン–3.4億ウォン、7〜13階 3.35億ウォン–3.45億ウォン、14〜20階 3.4億ウォン–3.45億ウォン です。急ぎの売出水準は2.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongdang Kolon Haneulchae 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.92億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.08億ウォン；チョンセ保証金推定 2.14億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 3.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.04億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 3.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.51億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 4.51億ウォン；チョンセ保証金推定 2.8億ウォン。

近隣の学校：大邱 Bon-ri 小学校、Gyeongam 中学校、Gyeonghwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seongdang Kolon Haneulchae · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 317,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、13階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seongdang Kolon Haneulchae · 大邱 達西区 Gamsam-dong · 784戸 · 竣工 2007.08。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.92億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.08億ウォン；チョンセ保証金推定 2.14億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 3.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.04億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 3.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.51億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 4.51億ウォン；チョンセ保証金推定 2.8億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Bon-ri 小学校、Gyeongam 中学校、Gyeonghwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seongdang Kolon Haneulchae 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.15億ウォン–3.4億ウォン、7〜13階 3.35億ウォン–3.45億ウォン、14〜20階 3.4億ウォン–3.45億ウォン です。急ぎの売出水準は2.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seongdang Kolon Haneulchae 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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