Gamsamyonggung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gamsamyonggung

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gamsamyonggung 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.03億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Gamsam 小学校
    大邱の上位37%
    8分 / 0.4km
  • S
    Wonhwa 中学校
    大邱の上位9%
    0.8km
  • B
    Dalseong 高校
    大邱の上位51%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Gamsam 小学校
A
上位37%
 8分 / 0.4km
Gyeonghwa Girls’ 高校
C
上位92%
0.7km
Gyeongam 中学校
B
上位63%
0.8km
Wonhwa Girls’ 高校
B
上位65%
0.8km
Wonhwa 中学校
S
上位9%
0.8km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Bonriji-gu
    725m
  • B
    工事
    Janggi-dong Ville Ding
    859m
  • B
    再建築
    Raillak, Namdo, Seongnam, Hwangsil
    862m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
72点
良い
生活
54点
注目
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITGamsam-dong 直近成約・最高値
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Gamsam-dong 取引が活発な物件
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Gamsam-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gamsamyonggung 概要

Gamsamyonggung · 大邱 達西区 Gamsam-dong · 46戸 · 竣工 2002.12。

Gamsamyonggung · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 203,400,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.24、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gamsamyonggung 32韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 3.1億ウォン–3.2億ウォン、4〜6階 3.2億ウォン–3.35億ウォン、7〜10階 3.35億ウォン です。急ぎの売出水準は2.94億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Gamsamyonggung 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：大邱 Gamsam 小学校、Gyeongam 中学校、Gyeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gamsamyonggung · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 203,400,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.24、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gamsamyonggung · 大邱 達西区 Gamsam-dong · 46戸 · 竣工 2002.12。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Gamsam 小学校、Gyeongam 中学校、Gyeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gamsamyonggung 32韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 3.1億ウォン–3.2億ウォン、4〜6階 3.2億ウォン–3.35億ウォン、7〜10階 3.35億ウォン です。急ぎの売出水準は2.94億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gamsamyonggung 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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