Gamsam Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gamsam Mansion
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Gamsam Mansion

Gamsam-dong · 47戸 · 1981.02 · 築46年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
62m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Raillak, Namdo, Seongnam, Hwangsil
    685m
税金計算機
Gamsam Mansion 19韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.64億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Gamsam 小学校
    大邱の上位37%
    5分 / 0.2km
  • S
    Wonhwa 中学校
    大邱の上位9%
    0.5km
  • B
    Dalseong 高校
    大邱の上位51%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Gamsam 小学校
A
上位37%
 5分 / 0.2km
Gyeongam 中学校
B
上位63%
0.3km
Gyeonghwa Girls’ 高校
C
上位92%
0.4km
Wonhwa Girls’ 高校
B
上位65%
0.4km
Wonhwa 中学校
S
上位9%
0.5km
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周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
69点
普通
生活
53点
注目
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Gamsam Mansion 概要

Gamsam Mansion · 大邱 達西区 Gamsam-dong · 47戸 · 竣工 1981.02。

Gamsam Mansion 19韓国坪（専有58.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 1.37億ウォン、2〜3階 1.43億ウォン–1.48億ウォン、4〜5階 1.43億ウォン–1.48億ウォン です。急ぎの売出水準は1.33億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Gamsam Mansion 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,047万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 7,693万ウォン；チョンセ保証金推定 6,052万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 7,659万ウォン；チョンセ保証金推定 7,047万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.01億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 9,611万ウォン。

近隣の学校：大邱 Gamsam 小学校、Gyeongam 中学校、Gyeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Gamsam Mansion · 大邱 達西区 Gamsam-dong · 47戸 · 竣工 1981.02。
広さ別の相場は？
12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 7,693万ウォン；チョンセ保証金推定 6,052万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 7,659万ウォン；チョンセ保証金推定 7,047万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.01億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 9,611万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Gamsam 小学校、Gyeongam 中学校、Gyeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gamsam Mansion 19韓国坪（専有58.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 1.37億ウォン、2〜3階 1.43億ウォン–1.48億ウォン、4〜5階 1.43億ウォン–1.48億ウォン です。急ぎの売出水準は1.33億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gamsam Mansion 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,047万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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