Gamsamgadeun · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gamsamgadeun

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gamsamgadeun 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.8億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Gamsam 小学校
    大邱の上位37%
    3分 / 0.1km
  • S
    Wonhwa 中学校
    大邱の上位9%
    0.6km
  • B
    Dalseong 高校
    大邱の上位51%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Gamsam 小学校
A
上位37%
 3分 / 0.1km
Gyeonghwa Girls’ 高校
C
上位92%
0.5km
Gyeongam 中学校
B
上位63%
0.5km
Wonhwa Girls’ 高校
B
上位65%
0.5km
Wonhwa 中学校
S
上位9%
0.6km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Raillak, Namdo, Seongnam, Hwangsil
    680m
  • B
    再開発
    Bonriji-gu
    854m
周辺環境
居住スコア
注目
60点
交通
70点
普通
生活
48点
非常に注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Gamsam-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gamsamgadeun 概要

Gamsamgadeun · 大邱 達西区 Gamsam-dong · 85戸 · 竣工 2002.12。

Gamsamgadeun 26韓国坪（専有74.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.97億ウォン、2〜3階 2.03億ウォン–2.1億ウォン、4〜5階 2.03億ウォン–2.1億ウォン です。急ぎの売出水準は1.91億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Gamsamgadeun 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 9,500万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.86億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。

近隣の学校：大邱 Gamsam 小学校、Gyeongam 中学校、Gyeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Gamsamgadeun · 大邱 達西区 Gamsam-dong · 85戸 · 竣工 2002.12。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 9,500万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.86億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Gamsam 小学校、Gyeongam 中学校、Gyeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gamsamgadeun 26韓国坪（専有74.27m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.97億ウォン、2〜3階 2.03億ウォン–2.1億ウォン、4〜5階 2.03億ウォン–2.1億ウォン です。急ぎの売出水準は1.91億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gamsamgadeun 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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