Gamsam Woobang Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gamsam Woobang Mansion · 大邱 達西区 Gamsam-dong · 120戸 · 竣工 1997.11。

Gamsam Woobang Mansion

Gamsam-dong · 120戸 · 1997.11 · 築30年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

直近成約価格

4.4億ウォン

7階

最低売出価格

4.7億ウォン

高層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Raillak, Namdo, Seongnam, Hwangsil
955m

税金計算機

Gamsam Woobang Mansion 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額4.4億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
大邱 Gamsam 小学校
大邱の上位37%
11分 / 0.6km
S
Wonhwa 中学校
大邱の上位9%
0.8km
B
Dalseong 高校
大邱の上位51%
0.8km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
大邱 Gamsam 小学校	A 上位37%	11分 / 0.6km
Gyeongam 中学校	B 上位63%	0.6km
Wonhwa Girls’ 高校	B 上位65%	0.6km
Gyeonghwa Girls’ 高校	C 上位92%	0.6km
Wonhwa 中学校	S 上位9%	0.8km

周辺環境

居住スコア

普通

61点

交通

74点

良い

生活

55点

注目

教育

73点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Gamsam Woobang Mansion 概要

Gamsam Woobang Mansion · 大邱達西区 Gamsam-dong · 120戸 · 竣工 1997.11。

Gamsam Woobang Mansion · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 440,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、7階）；最低売出価格 470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gamsam Woobang Mansion 32韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 4.3億ウォン–4.65億ウォン、7〜12階 4.6億ウォン–4.75億ウォン、13〜18階 4.75億ウォン–4.8億ウォンです。急ぎの売出水準は4.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gamsam Woobang Mansion 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.23億ウォン；チョンセ保証金推定 9,919万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.46億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。

近隣の学校：大邱 Gamsam 小学校、Gyeongam 中学校、Gyeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gamsam Woobang Mansion · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 440,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、7階）；最低売出価格 470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gamsam Woobang Mansion · 大邱達西区 Gamsam-dong · 120戸 · 竣工 1997.11。
広さ別の相場は？: 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.23億ウォン；チョンセ保証金推定 9,919万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.46億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱 Gamsam 小学校、Gyeongam 中学校、Gyeongdeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gamsam Woobang Mansion 32韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 4.3億ウォン–4.65億ウォン、7〜12階 4.6億ウォン–4.75億ウォン、13〜18階 4.75億ウォン–4.8億ウォンです。急ぎの売出水準は4.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gamsam Woobang Mansion 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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