Harrington Place Gamsam(Ju) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Harrington Place Gamsam(Ju)

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Harrington Place Gamsam(Ju) 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    大邱 Jang-dong 小学校
    大邱の上位11%
    8分 / 0.4km
  • S
    Wonhwa 中学校
    大邱の上位9%
    1.2km
  • A
    Songhyeon Girls’ 高校
    大邱の上位48%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Jang-dong 小学校
S
上位11%
 8分 / 0.4km
Saebon-ri 中学校
B
上位69%
1.0km
Gyeonghwa Girls’ 高校
C
上位92%
1.2km
Wonhwa 中学校
S
上位9%
1.2km
Gyeongam 中学校
B
上位63%
1.2km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Janggi-dong Ville Ding
    425m
  • B
    再開発
    Bonriji-gu
    459m
  • B
    再建築
    Bonrideokin
    996m
周辺環境
居住スコア
良い
71点
交通
70点
普通
生活
62点
普通
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Harrington Place Gamsam(Ju) 概要

Harrington Place Gamsam(Ju) · 大邱 達西区 Gamsam-dong · 200戸 · 竣工 2023.05。

Harrington Place Gamsam(Ju) · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 649,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.06、35階）；最低売出価格 590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Harrington Place Gamsam(Ju) 34韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜15階 5.85億ウォン–6.25億ウォン、16〜30階 6.15億ウォン–6.55億ウォン、31〜46階 6.35億ウォン–6.7億ウォン です。急ぎの売出水準は5.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Harrington Place Gamsam(Ju) 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.12億ウォン；チョンセ保証金推定 3.18億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 7.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.68億ウォン。

近隣の学校：大邱 Jang-dong 小学校、Gyeongam 中学校、Gyeonghwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Harrington Place Gamsam(Ju) · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 649,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.06、35階）；最低売出価格 590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Harrington Place Gamsam(Ju) · 大邱 達西区 Gamsam-dong · 200戸 · 竣工 2023.05。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.12億ウォン；チョンセ保証金推定 3.18億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 7.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.68億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Jang-dong 小学校、Gyeongam 中学校、Gyeonghwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Harrington Place Gamsam(Ju) 34韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜15階 5.85億ウォン–6.25億ウォン、16〜30階 6.15億ウォン–6.55億ウォン、31〜46階 6.35億ウォン–6.7億ウォン です。急ぎの売出水準は5.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Harrington Place Gamsam(Ju) 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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