Sammi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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52m²
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—
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3年
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全部
—
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根据Sammi 16韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8,500万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    仁川 Seokjeong 小学
    仁川前65%
    17分钟 / 0.8km
  • A
    Jemulpo Girls’ 初中
    仁川前28%
    1.9km
  • A
    仁川 高中
    仁川前44%
    1.4km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Seokjeong Girls’ 高中
B
前70%
0.8km
仁川 Nam 高中
C
前93%
0.8km
仁川 Seokjeong 小学
B
前65%
 17分钟 / 0.8km
仁川 高中
A
前44%
1.4km
Jemulpo Girls’ 初中
A
前28%
1.9km
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
2个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Ganseok-dong 616-40
    370m
  • A
    重建
    Juanmido
    438m
  • B
    再开发
    Dohwa 1 Guyeok
    972m
周边环境
居住评分
值得关注
57分
交通
70分
一般
生活
51分
值得关注
教育
74分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Juan-dong 全租差额投资
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仁川 大型小区
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Sammi 概览

Sammi · 仁川 弥邹忽区 Juan-dong · 90户 · 竣工 1988.09。

Sammi · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 85,000,000 韩元（合同日期 2026.05.25，5层）；最低挂牌价 75,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sammi 16韩国坪（套内39.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1亿韩元；2〜3层 1.04亿韩元–1.08亿韩元；4〜5层 1.04亿韩元–1.08亿韩元。急售水平约从8,300万韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sammi 16韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,890万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 9,215万韩元；全租押金估算 7,677万韩元。

附近学校：仁川 Seokjeong 小学、Jemulpo Girls’ 初中、Seokjeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sammi · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 85,000,000 韩元（合同日期 2026.05.25，5层）；最低挂牌价 75,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sammi · 仁川 弥邹忽区 Juan-dong · 90户 · 竣工 1988.09。
各面积档位的行情是多少？
16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 9,215万韩元；全租押金估算 7,677万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Seokjeong 小学、Jemulpo Girls’ 初中、Seokjeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sammi 16韩国坪（套内39.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1亿韩元；2〜3层 1.04亿韩元–1.08亿韩元；4〜5层 1.04亿韩元–1.08亿韩元。急售水平约从8,300万韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sammi 16韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,890万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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