Juanyeoksinilhaepiteuri · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Juanyeoksinilhaepiteuri · 仁川 弥邹忽区 Juan-dong · 244户 · 竣工 2021.09。

Juanyeoksinilhaepiteuri

Juan-dong · 244户 · 2021.09 · 楼龄6年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

85m²

最新成交价

3.55亿韩元

15层

最低房源价

3.6亿韩元

中层

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

非常好

住宅

4个

高于平均

住宅用地

2个

高于平均

交通

2个

高于平均

其他

1个

高于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

B
道路

仁川 DaeroS-BRT(S-BRT)
233m
B
道路

Munhak~Gongdangogagyo Jihagosokhwadorogaeseol(3차대도시권교통혼잡도로)
268m
A
重建

Juanmido
537m
B
再开发

Dohwa 1 Guyeok
543m
B
重建

Unam
699m

税费计算器

根据Juanyeoksinilhaepiteuri 26韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格3.55亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

A
仁川 Juanbuk 小学
仁川前48%
3分钟 / 0.1km
A
仁川 Nam 初中
仁川前27%
2.0km
A
Seonin 高中
仁川前27%
1.9km

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
仁川 Juanbuk 小学	A 前48%	3分钟 / 0.1km
Seokjeong Girls’ 高中	B 前70%	1.6km
仁川 Nam 高中	C 前93%	1.7km
Inhwa Girls’ 初中	B 前67%	1.8km
Seonin 高中	A 前27%	1.9km

周边环境

居住评分

一般

70分

交通

76分

良好

生活

62分

一般

教育

75分

良好

全部

交通

学区

生活

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Juanyeoksinilhaepiteuri 概览

Juanyeoksinilhaepiteuri · 仁川弥邹忽区 Juan-dong · 244户 · 竣工 2021.09。

Juanyeoksinilhaepiteuri · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 355,000,000 韩元（合同日期 2026.06.27，15层）；最低挂牌价 360,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Juanyeoksinilhaepiteuri 26韩国坪（套内64.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜6层 3.7亿韩元–4亿韩元；7〜12层 3.9亿韩元–4亿韩元；13〜18层 4.05亿韩元。急售水平约从3.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Juanyeoksinilhaepiteuri 26韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.07亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.51亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 3.61亿韩元；全租押金估算 2.82亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.98亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.5亿韩元；全租押金估算 3.1亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.51亿韩元；全租押金估算 3.13亿韩元。

附近学校：仁川 Juanbuk 小学、仁川 Nam 初中、Seokjeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Juanyeoksinilhaepiteuri · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 355,000,000 韩元（合同日期 2026.06.27，15层）；最低挂牌价 360,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Juanyeoksinilhaepiteuri · 仁川弥邹忽区 Juan-dong · 244户 · 竣工 2021.09。
各面积档位的行情是多少？: 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.51亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 3.61亿韩元；全租押金估算 2.82亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.98亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.5亿韩元；全租押金估算 3.1亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.51亿韩元；全租押金估算 3.13亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：仁川 Juanbuk 小学、仁川 Nam 初中、Seokjeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Juanyeoksinilhaepiteuri 26韩国坪（套内64.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜6层 3.7亿韩元–4亿韩元；7〜12层 3.9亿韩元–4亿韩元；13〜18层 4.05亿韩元。急售水平约从3.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Juanyeoksinilhaepiteuri 26韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.07亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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