Gwangmyeong 4 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

광명4차
Gwangmyeong 4

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房源行情
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  • 买卖
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  • 月租
  • 全租售比
72m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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根据Gwangmyeong 4 22韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    仁川 Daehwa 小学
    仁川前64%
    12分钟 / 0.6km
  • A
    仁川 Nam 初中
    仁川前27%
    1.8km
  • A
    Seonin 高中
    仁川前27%
    1.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Daehwa 小学
B
前64%
 12分钟 / 0.6km
Inhwa Girls’ 初中
B
前67%
1.7km
Seokjeong Girls’ 高中
B
前70%
1.8km
Seonin 高中
A
前27%
1.8km
仁川 Nam 初中
A
前27%
1.8km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
4个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
2个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    道路
    Munhak~Gongdangogagyo Jihagosokhwadorogaeseol(3차대도시권교통혼잡도로)
    100m
  • B
    道路
    仁川 DaeroS-BRT(S-BRT)
    105m
  • B
    再开发
    Dohwa 1 Guyeok
    376m
  • B
    重建
    Unam
    516m
  • A
    重建
    仁川 Dohwataehwa
    675m
更多
周边环境
居住评分
值得关注
54分
交通
76分
良好
生活
49分
非常值得关注
教育
62分
一般
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Juan-dong 成交活跃的小区
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
仁川 大型小区
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Gwangmyeong 4 概览

Gwangmyeong 4 · 仁川 弥邹忽区 Juan-dong · 105户 · 竣工 1984.10。

Gwangmyeong 4 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 150,000,000 韩元（合同日期 2026.05.22，1层）；最低挂牌价 140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangmyeong 4 22韩国坪（套内64.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.54亿韩元；2〜3层 1.59亿韩元–1.63亿韩元；4〜5层 1.59亿韩元–1.63亿韩元。急售水平约从1.39亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwangmyeong 4 22韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,520万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.42亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.62亿韩元；全租押金估算 1.19亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.82亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。

附近学校：仁川 Daehwa 小学、Seonin 初中、Seokjeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gwangmyeong 4 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 150,000,000 韩元（合同日期 2026.05.22，1层）；最低挂牌价 140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gwangmyeong 4 · 仁川 弥邹忽区 Juan-dong · 105户 · 竣工 1984.10。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.42亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.62亿韩元；全租押金估算 1.19亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.82亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Daehwa 小学、Seonin 初中、Seokjeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gwangmyeong 4 22韩国坪（套内64.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.54亿韩元；2〜3层 1.59亿韩元–1.63亿韩元；4〜5层 1.59亿韩元–1.63亿韩元。急售水平约从1.39亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gwangmyeong 4 22韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,520万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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