Samu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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85m²
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根据Samu 26韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.65亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    仁川 Gwangyo 小学
    仁川前58%
    8分钟 / 0.4km
  • A
    Jemulpo Girls’ 初中
    仁川前28%
    0.3km
  • A
    仁川 高中
    仁川前44%
    0.5km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Jemulpo Girls’ 初中
A
前28%
0.3km
仁川 Gwangyo 小学
B
前58%
 8分钟 / 0.4km
Gwangyo Girls’ 初中
B
前66%
0.5km
仁川 高中
A
前44%
0.5km
Nam 仁川 Girls’ 初中
A
前37%
0.6km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
2个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Samyeong
    178m
  • B
    再开发
    Michu 8 Guyeok
    221m
周边环境
居住评分
一般
65分
交通
64分
一般
生活
60分
值得关注
教育
76分
良好
全部
交通
学区
生活
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Samu 概览

Samu · 仁川 弥邹忽区 Juan-dong · 46户 · 竣工 2007.05。

Samu · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 165,000,000 韩元（合同日期 2024.02.19，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samu 26韩国坪（套内69.07m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.61亿韩元–1.62亿韩元；3〜4层 1.66亿韩元–1.67亿韩元。急售水平约从1.61亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samu 26韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,702万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：仁川 Gwangyo 小学、Gwangyo Girls’ 初中、Inmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samu · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 165,000,000 韩元（合同日期 2024.02.19，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samu · 仁川 弥邹忽区 Juan-dong · 46户 · 竣工 2007.05。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Gwangyo 小学、Gwangyo Girls’ 初中、Inmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samu 26韩国坪（套内69.07m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.61亿韩元–1.62亿韩元；3〜4层 1.66亿韩元–1.67亿韩元。急售水平约从1.61亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samu 26韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,702万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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