Ssangyong Juan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Ssangyong Juan

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102m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
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全部
—
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根据Ssangyong Juan 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.83亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    仁川 Juannam 小学
    仁川前58%
    11分钟 / 0.6km
  • S
    Inju 初中
    仁川前22%
    1.9km
  • S
    Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高中
    仁川前25%
    1.6km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Hakik Girls’ 高中
B
前65%
0.6km
仁川 Juannam 小学
B
前58%
 11分钟 / 0.6km
Jemulpo Girls’ 初中
A
前28%
0.7km
Gwangyo Girls’ 初中
B
前66%
0.8km
Gwangyo 初中
B
前69%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    道路
    Munhak~Gongdangogagyo Jihagosokhwadorogaeseol(3차대도시권교통혼잡도로)
    104m
  • B
    重建
    Namgwang Royal
    386m
  • B
    再开发
    Michu 8 Guyeok
    694m
  • B
    重建
    Samyeong
    945m
周边环境
居住评分
值得关注
59分
交通
44分
非常值得关注
生活
53分
值得关注
教育
79分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITJuan-dong 近期成交及新高
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Juan-dong 涨价公寓
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Juan-dong 房源减少的小区
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
仁川 大型小区
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Ssangyong Juan 概览

Ssangyong Juan · 仁川 弥邹忽区 Juan-dong · 768户 · 竣工 1984.11。

Ssangyong Juan · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 283,000,000 韩元（合同日期 2026.04.15，3层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ssangyong Juan 31韩国坪（套内95.13m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 3.2亿韩元–3.5亿韩元；5〜8层 3.5亿韩元–3.6亿韩元；9〜12层 2.91亿韩元–3.6亿韩元。急售水平约从2.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ssangyong Juan 31韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.38亿韩元；全租押金估算 1.54亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.68亿韩元；全租押金估算 1.71亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.94亿韩元；全租押金估算 2.22亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 3.62亿韩元；全租押金估算 2.6亿韩元。

附近学校：仁川 Juannam 小学、Gwangyo Girls’ 初中、Inmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Ssangyong Juan · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 283,000,000 韩元（合同日期 2026.04.15，3层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Ssangyong Juan · 仁川 弥邹忽区 Juan-dong · 768户 · 竣工 1984.11。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.38亿韩元；全租押金估算 1.54亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.68亿韩元；全租押金估算 1.71亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.94亿韩元；全租押金估算 2.22亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 3.62亿韩元；全租押金估算 2.6亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Juannam 小学、Gwangyo Girls’ 初中、Inmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Ssangyong Juan 31韩国坪（套内95.13m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 3.2亿韩元–3.5亿韩元；5〜8层 3.5亿韩元–3.6亿韩元；9〜12层 2.91亿韩元–3.6亿韩元。急售水平约从2.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Ssangyong Juan 31韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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