Sinra(1528-4) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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56m²
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根据Sinra(1528-4) 17韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.1亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    仁川 Juannam 小学
    仁川前58%
    7分钟 / 0.3km
  • A
    Jemulpo Girls’ 初中
    仁川前28%
    0.1km
  • A
    仁川 高中
    仁川前44%
    0.7km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Jemulpo Girls’ 初中
A
前28%
0.1km
仁川 Juannam 小学
B
前58%
 7分钟 / 0.3km
Gwangyo Girls’ 初中
B
前66%
0.4km
Gwangyo 初中
B
前69%
0.5km
Nam 仁川 Girls’ 初中
A
前37%
0.6km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
2个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Samyeong
    204m
  • B
    再开发
    Michu 8 Guyeok
    276m
  • B
    道路
    Munhak~Gongdangogagyo Jihagosokhwadorogaeseol(3차대도시권교통혼잡도로)
    869m
周边环境
居住评分
值得关注
58分
交通
44分
非常值得关注
生活
52分
值得关注
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Sinra(1528-4) 概览

Sinra(1528-4) · 仁川 弥邹忽区 Juan-dong · 90户 · 竣工 1983.11。

Sinra(1528-4) · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 110,000,000 韩元（合同日期 2026.02.12，1层）；最低挂牌价 110,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinra(1528-4) 17韩国坪（套内48.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.27亿韩元；2〜3层 1.31亿韩元–1.36亿韩元；4〜5层 1.31亿韩元–1.36亿韩元。急售水平约从1.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinra(1528-4) 17韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,438万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.2亿韩元；全租押金估算 9,364万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.24亿韩元；全租押金估算 9,741万韩元。

附近学校：仁川 Juannam 小学、Gwangyo Girls’ 初中、Inmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinra(1528-4) · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 110,000,000 韩元（合同日期 2026.02.12，1层）；最低挂牌价 110,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinra(1528-4) · 仁川 弥邹忽区 Juan-dong · 90户 · 竣工 1983.11。
各面积档位的行情是多少？
16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.2亿韩元；全租押金估算 9,364万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.24亿韩元；全租押金估算 9,741万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Juannam 小学、Gwangyo Girls’ 初中、Inmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinra(1528-4) 17韩国坪（套内48.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.27亿韩元；2〜3层 1.31亿韩元–1.36亿韩元；4〜5层 1.31亿韩元–1.36亿韩元。急售水平约从1.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinra(1528-4) 17韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,438万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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