Gyeongsin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gyeongsin 概览

Gyeongsin · 仁川 弥邹忽区 Juan-dong · 96户 · 竣工 1990.12。

Gyeongsin · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 120,000,000 韩元（合同日期 2026.04.30，2层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gyeongsin 24韩国坪（套内61.27m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.21亿韩元；2〜3层 1.25亿韩元–1.27亿韩元；4〜5层 1.25亿韩元–1.27亿韩元。急售水平约从1.13亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gyeongsin 24韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,122万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 8,036万韩元；全租押金估算 5,950万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 8,261万韩元；全租押金估算 6,308万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 9,839万韩元；全租押金估算 7,427万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.06亿韩元；全租押金估算 8,589万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.3亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.36亿韩元；全租押金估算 9,931万韩元。

附近学校：仁川 Yeonhak 小学、Gwangyo Girls’ 初中、仁川 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gyeongsin · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 120,000,000 韩元（合同日期 2026.04.30，2层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gyeongsin · 仁川 弥邹忽区 Juan-dong · 96户 · 竣工 1990.12。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 8,036万韩元；全租押金估算 5,950万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 8,261万韩元；全租押金估算 6,308万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 9,839万韩元；全租押金估算 7,427万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.06亿韩元；全租押金估算 8,589万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.3亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.36亿韩元；全租押金估算 9,931万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Yeonhak 小学、Gwangyo Girls’ 初中、仁川 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gyeongsin 24韩国坪（套内61.27m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.21亿韩元；2〜3层 1.25亿韩元–1.27亿韩元；4〜5层 1.25亿韩元–1.27亿韩元。急售水平约从1.13亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gyeongsin 24韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,122万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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