Semyeong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Semyeong 概览

Semyeong · 仁川 弥邹忽区 Juan-dong · 36户 · 竣工 2002.04。

Semyeong · 12 韩国坪（约39.7 m²）：最低挂牌价 70,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Semyeong 12韩国坪（套内35.21m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜2层 7,100万韩元；3〜3层 7,100万韩元；6〜6层 7,100万韩元。急售水平约从7,000万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Semyeong 12韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,650万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 4,490万韩元；全租押金估算 3,595万韩元。 12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 5,142万韩元；全租押金估算 5,215万韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 7,864万韩元；全租押金估算 6,423万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 8,170万韩元；全租押金估算 6,799万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 8,550万韩元；全租押金估算 7,046万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.03亿韩元；全租押金估算 8,616万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 9,929万韩元；全租押金估算 9,114万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1亿韩元；全租押金估算 8,585万韩元。

附近学校：仁川 Seokam 小学、仁川 Nam 初中、Seokjeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Semyeong · 12 韩国坪（约39.7 m²）：最低挂牌价 70,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Semyeong · 仁川 弥邹忽区 Juan-dong · 36户 · 竣工 2002.04。

各面积档位的行情是多少？

11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 4,490万韩元；全租押金估算 3,595万韩元。 12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 5,142万韩元；全租押金估算 5,215万韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 7,864万韩元；全租押金估算 6,423万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 8,170万韩元；全租押金估算 6,799万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 8,550万韩元；全租押金估算 7,046万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.03亿韩元；全租押金估算 8,616万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 9,929万韩元；全租押金估算 9,114万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1亿韩元；全租押金估算 8,585万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Seokam 小学、仁川 Nam 初中、Seokjeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Semyeong 12韩国坪（套内35.21m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜2层 7,100万韩元；3〜3层 7,100万韩元；6〜6层 7,100万韩元。急售水平约从7,000万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Semyeong 12韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,650万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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