e-Pyeonhansesang Juan Edu Seomit · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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e-Pyeonhansesang Juan Edu Seomit

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85m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据e-Pyeonhansesang Juan Edu Seomit 26韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.05亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    仁川 Yeonhak 小学
    仁川前61%
    8分钟 / 0.4km
  • S
    Inju 初中
    仁川前22%
    1.4km
  • S
    Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高中
    仁川前25%
    1.2km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Hakik Girls’ 高中
B
前65%
0.1km
仁川 Yeonhak 小学
B
前61%
 8分钟 / 0.4km
Gwangyo Girls’ 初中
B
前66%
1.1km
Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 初中
C
前90%
1.2km
Jemulpo Girls’ 初中
A
前28%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
2个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    道路
    Munhak~Gongdangogagyo Jihagosokhwadorogaeseol(3차대도시권교통혼잡도로)
    365m
  • B
    再开发
    Hakgol
    418m
  • B
    重建
    Namgwang Royal
    534m
  • B
    城市开发
    Munhakdosigaebalguyeok
    889m
周边环境
居住评分
良好
72分
交通
43分
非常值得关注
生活
68分
一般
教育
82分
非常好
全部
交通
学区
生活
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e-Pyeonhansesang Juan Edu Seomit 概览

e-Pyeonhansesang Juan Edu Seomit · 仁川 弥邹忽区 Juan-dong · 386户 · 竣工 2023.09。

e-Pyeonhansesang Juan Edu Seomit · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 405,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，14层）；最低挂牌价 385,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

e-Pyeonhansesang Juan Edu Seomit 26韩国坪（套内63.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜7层 3.95亿韩元–4.1亿韩元；8〜14层 4.15亿韩元；15〜21层 4.2亿韩元–4.25亿韩元。急售水平约从3.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源50套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有e-Pyeonhansesang Juan Edu Seomit 26韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.51亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.93亿韩元；全租押金估算 2.82亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.68亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。

附近学校：仁川 Yeonhak 小学、Gwangyo Girls’ 初中、Inmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
e-Pyeonhansesang Juan Edu Seomit · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 405,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，14层）；最低挂牌价 385,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
e-Pyeonhansesang Juan Edu Seomit · 仁川 弥邹忽区 Juan-dong · 386户 · 竣工 2023.09。
各面积档位的行情是多少？
26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.93亿韩元；全租押金估算 2.82亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.68亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Yeonhak 小学、Gwangyo Girls’ 初中、Inmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
e-Pyeonhansesang Juan Edu Seomit 26韩国坪（套内63.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜7层 3.95亿韩元–4.1亿韩元；8〜14层 4.15亿韩元；15〜21层 4.2亿韩元–4.25亿韩元。急售水平约从3.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源50套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有e-Pyeonhansesang Juan Edu Seomit 26韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.51亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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