e-Pyeonhansesang Juan Edu Seomit · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

e-Pyeonhansesang Juan Edu Seomit 概览

e-Pyeonhansesang Juan Edu Seomit · 仁川 弥邹忽区 Juan-dong · 386户 · 竣工 2023.09。

e-Pyeonhansesang Juan Edu Seomit · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 385,000,000 韩元（合同日期 2026.10.02，4层）；最低挂牌价 385,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

e-Pyeonhansesang Juan Edu Seomit 26韩国坪（套内63.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜7层 4.25亿韩元–4.4亿韩元；8〜14层 4.45亿韩元；15〜21层 4.45亿韩元–4.55亿韩元。急售水平约从3.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源41套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有e-Pyeonhansesang Juan Edu Seomit 26韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.51亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4亿韩元；全租押金估算 2.8亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.73亿韩元；全租押金估算 3.3亿韩元。

附近学校：仁川 Yeonhak 小学、Gwangyo Girls’ 初中、Inmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

e-Pyeonhansesang Juan Edu Seomit · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 385,000,000 韩元（合同日期 2026.10.02，4层）；最低挂牌价 385,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

e-Pyeonhansesang Juan Edu Seomit · 仁川 弥邹忽区 Juan-dong · 386户 · 竣工 2023.09。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4亿韩元；全租押金估算 2.8亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.73亿韩元；全租押金估算 3.3亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Yeonhak 小学、Gwangyo Girls’ 初中、Inmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

e-Pyeonhansesang Juan Edu Seomit 26韩国坪（套内63.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜7层 4.25亿韩元–4.4亿韩元；8〜14层 4.45亿韩元；15〜21层 4.45亿韩元–4.55亿韩元。急售水平约从3.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源41套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有e-Pyeonhansesang Juan Edu Seomit 26韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.51亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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