주안동 인천관교한신휴플러스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

인천관교한신휴플러스 한눈에 보기

인천관교한신휴플러스는 주안동에 위치한 1,509세대 대단지 아파트로, 2010.07 입주한 17년차 단지입니다.

인천관교한신휴플러스 33평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.09.07 계약, 7층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(4층)입니다.

인천관교한신휴플러스 33평(전용 84.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 3.2억~3.9억, 중층(7~13층) 3.5억~4.1억, 고층(14~20층) 3.6억~4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

인천관교한신휴플러스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,121만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 키즈맘어린이집 (12m), 백수학교습소 (56m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 포게스트커피 (60m), 행복담은샘치과의원 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 한신아파트 (138m), 신비마을아파트 (151m)이 있습니다.

인천관교한신휴플러스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 인천관교한신휴플러스 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 7,017만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 6,920만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 조용하고 실거주좋음

  왕삼두 · 2023.02

• 도보로 5분거리에 승학산이 있어 공기도 좋고 산책할수 있어서 좋아요

  네바퀴 · 2022.07

• 이제 연식이 조금 되었으나, 지하주차장 연결과 주안 구월동 접근성이 좋고, 송도쪽으로 진출입하기도 편한 위치

  푸니#695 · 2022.04

자주 묻는 질문

인천관교한신휴플러스 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

인천관교한신휴플러스 33평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.09.07 계약, 7층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(4층)입니다.

인천관교한신휴플러스 33평 적정 호가는 얼마인가요?

인천관교한신휴플러스 33평(전용 84.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 3.2억~3.9억, 중층(7~13층) 3.5억~4.1억, 고층(14~20층) 3.6억~4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8teqKM?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

인천관교한신휴플러스 33평 보유세는 얼마인가요?

인천관교한신휴플러스 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,121만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

인천관교한신휴플러스 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 인천관교한신휴플러스 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 7,017만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 6,920만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

인천관교한신휴플러스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

인천관교한신휴플러스에는 지금 매물이 85건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22.2개월이 걸립니다(미추홀구 평균 19.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

인천관교한신휴플러스는 주안동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

인천관교한신휴플러스는 주안동 아파트 62곳 중 평당 시세 9위(평당 1,118만원)입니다. 주안동에서 가장 비싼 아파트는 더샵아르테(평당 2,234만원)입니다.

인천관교한신휴플러스 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 인천관교한신휴플러스의 라이벌 단지는 주안더월드스테이트(주안동, 3,158세대, 2008년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 주안더월드스테이트 4억 6,500만원, 인천관교한신휴플러스 3억 8,000만원으로 인천관교한신휴플러스가 주안더월드스테이트보다 18.3% 낮았고, 2017년 이후 주안더월드스테이트와의 반기 맞대결은 1승 19패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

인천관교한신휴플러스 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

인천관교한신휴플러스 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 9,235만원에서 2026년 10월 3억 6,920만원으로 10년간 +26.3% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 4억 8,482만원이며 지금은 최고점 대비 -23.8%입니다. 최근 1년 -1.7%, 3년 +2%, 5년 -19.9%, 전세가율 77.1%.

인천관교한신휴플러스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 19평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 24평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다. 44평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.1억입니다.

인천관교한신휴플러스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

인천관교한신휴플러스는 주안동에 위치한 1,509세대 대단지 아파트로, 2010.07 입주한 17년차 단지입니다.

인천관교한신휴플러스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천관교초등학교, 관교여자중학교, 인명여자고등학교가 있습니다.

인천관교한신휴플러스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 키즈맘어린이집 (12m), 백수학교습소 (56m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 포게스트커피 (60m), 행복담은샘치과의원 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 한신아파트 (138m), 신비마을아파트 (151m)이 있습니다.

인천관교한신휴플러스에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 3억 800만원 입찰일 2026-11-12T00:00:00+00:00.

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